Екатеринбург: Отзывы о застройщиках и девелоперах. Отзывы дольщиков о ЖК и новостройках г. Екатеринбург

Рейтинг и каталог застройщиков и строительных компаний Екатеринбурга

Покупка жилья в новострое, особенно на этапе начала строительства, всегда сопряжена с риском. Тем не менее, этот вариант выглядит зачастую гораздо привлекательнее и дешевле, чем покупка недвижимости на вторичном рынке. Кто-то копит немалую часть жизни на долгожданные квадратные метры, кто-то берет ипотеку, а кто-то инвестирует, чтобы впоследствии получить прибыль. Всех этих людей объединяет одно – желание не ошибиться с выбором застройщика. Для этого важно не только разбираться в рынке жилой недвижимости, но и соблюдать определенные нюансы при подборе жилья. Чтобы обезопасить себя от неблагонадежного застройщика, нужно следовать правилам, которые мы и озвучим в этой статье.

Екатеринбург – крупнейший и значимейший город Урала. Город с историей, которая тесно связана с ключевыми моментами в жизни России. Входит в пятерку самых населенных городов РФ, а также в число городов мира, формирующих 60% глобального ВВП. Крупнейший транспортный и логистический центр. Не удивительно, что сюда стекаются люди, чтобы строить карьеру и жить. Рынок недвижимости один из самых развитых в стране, объемы строительства практически не уступают московским. Среди большого числа строительных компаний встречаются и не совсем честные игроки. Наша задача, обозначить их и предупредить вас.

Черный список застройщиков Екатеринбурга

Строительная компания «Атомстройкомплекс» на рынке с 1995 года. Это один из лидеров строительной отрасли в Урале. Компания заполнила пробел в Екатеринбурге в сегменте жилья эконом-класса. Среди крупных и уже реализованных объектов: ЖК «Чемпион парк», ЖК «Просторы», ЖК «Огни Екатеринбурга». Находятся в стадии строительства: ЖК «Пихтовый New», ЖК «Сахаров», ЖК «Ударник», ЖК «Северное сияние», ЖК «Квартал Энтузиастов» и прочие.

То, как это было реализовано, пишут жильцы. Например о качестве сданного жилья отзываются так: компания «Атомстройкомплекс» совершенно забывает о клиентах после оплаты. Как только ты заплатил, ты перестаешь существовать для менеджеров компании. Исправлять ошибки в сданном жилье не собираются, а их очень много. Начиная от неработающих выключателей и криво поставленных окон, заканчивая падающими на голову огромными бетонными плитами. Это не эконом-класс, тут просто нельзя жить – опасно для жизни и психики.

Людям, купившим недвижимость в ЖК «Просторы» обещали близость к центру, инфраструктуру в виде моста. Но так вышло, что завершив проект, компания «Атомстройкомплекс» не выполнила обещаний и мост обещают не раньше 2022 года. Да и то, очень маловероятно. Благоустройства не оказалось не только в квартирах, но и на окружающих территориях, которые просто тонут в грязи при малейшем дожде. Низкокачественные материалы стоительства приводят к колоссальным убытком новых жильцов, вынужденных проводить ремонты за свои деньги. Абсолютная безответственность и равнодушие застройщика к своим клиентам.

Группа ЛСР — компания на рынке с 1993 года, это один из крупнейших холдингов РФ. С профиль компании входит постройка как жилья эконом-класса, так и бизнес-класса. К завершенным проектам в Екатеринбурге относятся ЖК «Калиновский» и ЖК «Рассветный». К строящимся объектам относятся ЖК «Цветной бульвар», ЖК «Меридиан», «Флагман» «Восход», «Мичуринский» и другие.

Казалось бы, высокие темпы строительства, означают спрос на жилье от компании. Но людей по незнанию привлекают рекламные буклеты и заманчивые цены. После покупки жилья отзывы показывают реальную картину. Вот что пишут о ЖК «Рассветный»: купили квартиру, отделка была ужасная, всюду трещины, строители оставили за собой грязь и биологические отходы. Комиссия зафиксировать этот факт отказалась, постоянно переносили визит инспектора, поэтому, т.к. негде было жить, пришлось устранять собственными силами. Зимой промерзает стена полностью, обратились к застройщику, ответили тем, что работы будут возможны только в теплое время года. Дожили так до весны, но так никто и не пришел.

ЖК «Флагман» позиционирующийся, как комфорт-класс, оказался вовсе не комфортным. На первый же год потекла крыша, компания на жалобы и заявления не реагирует. Комфорт с ведрами и испорченной отделкой.

Вопиющий случай произошел у семьи новоселов с ребенком. После заселения в детской комнате отвалились куски бетона. Межкомнатные стены покрылись трещинами в первый же месяц. Сотрудники компании внимательно интересуются проблемами, все записывают, но никаких реальных действий не предпринимают.

Такая же ситуация, отличающаяся разве что в мельчайших деталях и с компаниями ГК «Кортрос», «Брусника», «Prinzip», концерн «ЮИТ». Застройщики пишут заманчивые рекламные буклеты, обещают лучший сервис, качество и инфраструктуру, а на деле, получив деньги, просто отказываются от своих обязательств. Жилые комплексы в итоге превращаются в гетто.

Как избежать ошибок при выборе жилья в Екатеринбурге

Элементарная грамотность в понимании ключевых моментов на рынке жилой недвижимости Екатеринбурга способна защитить от покупки высоко рискованного актива, в случае инвестиций, или недостроенного жилья. Рынок недвижимости города наполнен строительными компаниями местного и иногороднего происхождения. Здесь есть крупные российские игрока и молодые фирмы. В качестве жилой недвижимости застройщики предлагают стандартный набор из предложений эконом-класса, комфорт-класса и бизнес-класса. Цена разниться существенно, в зависимости от позиционирования жилья, расположения, метражу и другим факторов.

Перед тем, как купить жилье в новостройке, вам нужно ознакомиться со списком застройщиков Екатеринбурга. Изучите информацию, обратите внимание на год основания компании, где и когда она уже сдала объекты, какие проекты ведет сейчас. Далее обозначьте бюджет на покупку жилья. Изучите все возможные предложения по Екатеринбургу. Отсеяв неподходящие варианты, исходя из бюджета, района и прочих персональных факторов, выберете основных застройщиков, с которыми вы заинтересованы сотрудничать. При возможности посетите объекты строительства и посмотрите каким образом происходит процесс воочию. Кем представлены строители? С какой интенсивностью идет стройка и т.д.

Не менее важным станет ознакомление с отзывами реальных людей в Сети. Отзывы жильцов о новостройках Екатеринбурга – единственный достоверный способ узнать ситуацию по каждому застройщику. Это правдивые слова от тех, кто уже имеет опыт общения со строительной компанией. На рекламной странице сайта застройщика узнать все едва ли получится. Прочтите отзывы, наладьте контакты с другими дольщиками и проясните ситуацию на 100%. Отзывы о застройщиках Екатеринбурга можно найти на специализированных сайтах, форумах и в социальных сетях.

Как итог, достаточно выбрать несколько застройщиков, условия которых вам подходят, затем посетить объекты строительства лично и напоследок прочесть отзывы о строительных компаниях Екатеринбурга. Так удастся сформировать объективное и независимое мнение, чтобы впоследствии принять окончательное решение и не идти на риск.