Так случилось что стал инвестором в объект ГЕОС. Читал много плохих отзывов о них но почему то закрывал глаза. Думал это все конкуренты. Но по факту - это не конкуренты. Все кто стыкался с ГЕОС - пишут одно и то же - у вас будет в доме будет ручной ЖЕК От ГЕОС на который вы не сможете никак повлиять. Сейчас, когда подходит время передачи прав собственности вижу в чем тут проблема: по условиям договора, который я подписал, я должен согласится на все условия обслуживающей дом организации... Это тот пункт который ГЕОС на отрез отказался менять когда мы ставляли договор. Сейчас понятно почему: ГЕОС сдает объекты по факту не законченным, а заканчивает из уже после ввода в эксплуатацию и получения адреса. Таким образом, имеется якобы на бумаге законченный объект, у которого все еще может быть не проложены канализация, не законченны внутренние и внешние работы. Далее ГЕОС как то достраивает все, но так как дом уже типа введен в эксплуатацию - ГЕОС перекладывает финансовые нагрузки на инвесторов. В результате, по условиям договора инвестору говорят: - заплати за обслуживание своей квартиры, подачу тепла, обслуживание лифтов и придомовой территории 6000грн и что-то вроде того. Иначе ЖЕК не попишет с тобой договор. Не будет договора с ЖЕКом - можешь забирать свои деньги и валить. Конечно комиссии, проценты и время никто тебе возвращать будет. И понятно что ГЕОСу такой вариант выгоден. Цена квартиры на момент после окончания строительства значительно вырастает. Никого криминала, вполне законный развод. Только инвестор тут теряет деньги, намного значительнее если сравнить с другими более порядочными застройщиками. Я крайне не рекомендую инвестировать в ГЕОС либо будьте готовы к очень неприятным последствиям.
-