Мы собирались купить двушку в жк некрасовка (у ДСК1). Нам одобрили ипотеку, уже выбрали квартиру и даже посмотрели вживую на нее. Но! На стадии знакомства с договором вышла загвоздка. Оказывается, все свои квартиры в этом ЖК ДСК1 продает по договору о переуступке прав. В данном договоре не указаны все условия, идет ссылка на Основной договор между Авеста-строй, застройщиком, и ДСК1, хотя на первой консультации менеджер убеждала нас, что у них договоры ДДУ. Тоже, вроде, ничего страшного на первый взгляд. Но... Прочитав, Основной договор между ДСК1 и Авестой и, ознакомившись с актом о частичном выполнении финансовых обязательств к Основному договору, выяснили, что ДСК1 еще не выплатил всю сумму по Основному договору Авесте, а переуступка по Основному договору возможна только при полной оплате цены договора. Попросили менеджера прислать нам акт о полном выполнении финансовых обязательств. Ждем уже 3-тий день. Надежда на честный чистый договор почти растаяла. Казалось бы риск небольшой, ведь дом уже стоит, но любую стройку могут заморозить по непонятным для нас причинам. И тогда этот договор по переуступке суд признает недействительным, придется выбивать свои вложенные деньги, бегать по адвокатам, судам и т. д.
-