Можно считать, что ремонт с нуля. Особенно если захочется заморочиться с трубами отопления, и развести их розочкой по квартире, а не так как застройщик - завел в одну комнату и от нее - последовательно по всей квартире. Пол заново. Батареи заново, как минимум подвод воды, чтобы не из пола шел. Про окна - уже упоминали. Стены - большинство планировок хочется переделать. В углах нигде нет 90 градусов - выравнивать. Балки в дверных проемах - в большинстве квартир катастрофически низко и нужно поднимать. Подоконников нет - ставить самому. Балкон утеплять. Звукоизолироваться от соседей. Рекуперацию опять-таки - очень пригодится. Зачем нанимать кого-то, если эти очевидные проблемы можно увидеть при наличии 2 метрового правила и лазерного уровня да лазерной рулетки. Сделано все через ж. Но ради справедливости - так строят большинство застройщиков) Просто считайте, что ремонт будете делать с нуля. В 18 доме почти все начинают с полной замены окон, чего не было в 14 и 16 доме. Заново делать стяжку пола и полностью перештукатуривать стены, обязательно вложившись в звукоизоляцию))) В общем, от застройщика вы получите только квадратные метры.
-