А теперь мои личные впечатления — проект интересный и у нас было реальное желание инвестировать в квартиру на 1 этаже 92 м2! Посетили локацию, пообщались с приятным менеджером и вроде бы все неплохо, НО: 1 — Парковка открытая и не привязанная к вашей квартире, другими словами автомобиль круглогодично или на солнце или под снегом. Возьмите пример как это делают на западе — паркоместо привязано к конкретной квартире и имеет небольшой навес, а гостевые паркоместа в ограниченном количестве. 2 — Электрозарядки на паркоместах не предусмотрены (или хотя бы возможность установки таковой). Будущее за электромобилями и этот вопрос станет актуален буквально в следующие несколько лет, особенно для проживающих за городом. 3 — Нет возможности приобрести кладовки для хранения личных вещей, а только небольшая комната общего пользования для колясок и велосипедов. 4 — Отсутствуют мини поля для футбола-баскетбола-волейбола!!! Задайте себе вопрос, где вы будете играть в футбол со своим ребенком/другом? В данном случае, скорей всего под вашими окнами. 5 — Что касается игровых площадок, то по проекту обобщенно заявлены «зоны отдыха», но нет конкретной спецификации и все очень размыто. Территория позволяет создать условия для размещения площадок для детей всех возрастов: детские площадки для самых маленьких, спортивные площадки для взрослых и какую-то территорию с мини скейт-парком и рампой для катания (когда уже застройщики поймут, что подросткам просто негде кататься, поэтому они и прыгают на ступеньках и портят парапеты домов, парковок и т.п.). 6 — По поводу территории ЖК, мы как покупатели покупаем картинку на данном этапе, но застройщик как-то не очень внятно объяснил на тему озеленения территории и обустройства озера. Не хочется жить в доме среди поля. Хочется больше конкретики, что конкретно планируется по территории и как это будет поддерживаться. 7 — Оплата за обслуживание комплекса 20 грн за метр квадратный вашего жилья и в эту стоимость НЕ входит охрана. Мы понимаем, что территория большая и при условии должного обслуживания комплекса сумма в 20 грн является обоснованной, но при этом охрана должна быть включена в эту сумму, так как это часть обслуживания. 8 — Вопрос с мусорным полигоном 5 в Подгорцах. Да, мы в курсе что его собираются свернуть, но пока этого не сделали, полной уверенности в этом нет (в прошлом его уже закрывали много раз, но по факту оказалось иначе). Но здесь нужно следить, все-таки есть надежда, что его закроют. 9 — Территория где проходит застройка это по сути поле где проходят каналы которые относятся к осушительно-оросительной системе реки Стугна. Об этом нам сказал сам менеджер, но меня смутило расположение этих каналов в близости от ЖК. Здесь нужно консультироваться с специалистами. В итоге, пока смотрим дальше, рассматриваем альтернативные варианты загородного жилья, возможно постройка своего дома. Еще, как мне кажется, данный формат застройки станет более распространенным в ближайшем будущем среди других застройщиков. Поживем увидим
-