Белая зарплата, правильное распределение обязанностей, выделение средств на расходы по производству, (не надо мыть пол своей старой майкой или писать на своей бумаге), близость к метро, премии.
Экономия на самих работниках, увольнение.
Не соблюдение трудового законодательства, нарушение трудового договора, иногда что должно быть исполнено по трудовому договору или Трудовому кодексу надо добавится, многие этого просто не делают чтобы не уволили, уволить действительно могут были случаи, бесконечная хозбюрократия, и одновременно не знание или делание вид что не знают трудовое законодательство, нет единства коллектива, есть чувство что руководителям наплевать на работников и на их фактические нужды, в итоге руководители отстранены, а работники держатся сами за себя разбились на кучки и каждая кучка думает что лучше других, и разводят бесконечные сплетни.