Доброго всем времени суток! Я инвестор этого многострадального ЖК, хотел поделиться своим мнением, может кому то поможет эта информация. Мы с супругой инвестировали в квартиру зимой, и вот уже почти год наблюдаем за процессом строительства. Менеджеры врали раньше, врут и сейчас. Дело касается темпов строительства. Нам обещали сдачу дома в декабре 2017 года, потом сроки перенесли на март 2018. Сейчас вроде ввод домов в эксплуатацию намечен на конец 2-го квартала 2018. Но по факту они не укладываются и в эти сроки, судя по скорости возведения домов. Ладно, все задерживают стройки, но мы надеялись, что дома в зиму уйдут законсервированными, и стены квартир впоследствии не нужно будет сушить, подготавливая их к ремонту. Какими же наивными мы были! ((( Далее – что подразумевается под вводом в эксплуатацию? Сейчас по документам возможно ввести в эксплуатацию неподключенную к коммуникациям коробку дома. Исходя из сроков строительства, так скорей всего и будет, т.к. это единственный способ выполнить обещания, данные инвесторам по срокам. Сколько будут подключать коммуникации? А сколько газ? Будет так же, как и в Петровском квартале с забастовками и растяжками «хватит врать!» и «дайте газ?» у отдела продаж? А лифты? И все бы ничего, я бы не делился этими совсем не позитивными мыслями и тихонечко ждал бы окончания строительства, поскрипывая зубами от злости. Потому что САМ виноват, допустил ряд ошибок, тщательно все не перепроверил, не посидел на форумах лишний час… Справедливости ради, на момент покупки картина была более радужная: надежный застройщик, который строит, и сдает, пусть и с задержками Петровский квартал, неплохое качество сданных домов, и когда я перенес эту радостную картинку Петровского квартала в Крюковщину, созрело решение покупать. Ну а потом ситуация стала быстро меняться… Новбуд начал еще один проект – Новые Теремки, и все деньги с Петровского и Крюковщины потекли туда. Если взять статистику продаж с сайта биржи, квартир они продали 60-70%, а вот стройка застряла на этапе максимум трети от готовности дома. Где деньги? Где построенные этажи? Ответ очевиден – В новых Теремках, где успешно строят уже 4-ю линию, а начали стройку позже, чем Крюковщина. В петровском дела тоже пошли не очень, посмотрите на форумах, 12-ю линию обещали сдать в декабре 2017 года, а там сейчас начали строить второй этаж. И постоянные проблемы и отмазки, что мол плохо продается, денег нет. А в реальности – происходит перераспределение денег внутри компании и перезатыкание финансовых дыр, когда средства уходят на самые проблемные направления. А квартиры не продаются! Юрий, руководитель отдела продаж, сам об этом говорит, пеняя на менеджеров, которые не умеют продавать. Ну так наберите тогда нормальных менеджеров! Хотя такая ротация кадров, когда меньше, чем за год, сменилось 10-12 менеджеров, тоже наводит на странные мысли – им вроде нормально платят. Причина в другом – рыба гниет с головы. Но последней каплей, переполнившей чашу терпения, и заставившая написать этот отзыв, стала эта публикация: Слухи о новом проекте Новбуда все-таки подтвердились. Давайте еще строить в Вышгороде! То есть ситуация, при которой компания еле-еле держалась на плаву, изменится еще больше зимой, когда начнут стройку еще и там. Надо же где-то брать деньги на начало строительства? Где? Ответ очевиден – в Петровском и Крюковщине. Теремки, любимое детище, думаю не пострадает, это сейчас самый прибыльный проект, курица с золотыми яйцами. Так что ситуация грустная, пациент скорее мертв, чем жив. Повторюсь – если бы не слухи о Вышгороде, сидел бы и ждал, успокаивая себя мыслью «все равно же когда нибудь достроят». Сейчас ситуация изменилась, и уже нужно что то делать. Обязательно поеду на встречу инвесторов, которые руководство Крюковщины проводит раз в месяц. Посмотрим, что они скажут на этот раз и какие причины срыва всех сроков придумают. Остается пожелать им: Больше креатива!
-