Хочется написать несколько слов для будущих покупателей квартир в ЖК Панорама на Майкопской 1а. Мнение жильца дома. Прошу как попавшийся на удочку человек, не ведитесь на то, что рассказывают в отделе продаж. Просто едьтя в дом и разговаривайте с людми, которые там живут. Важно!!! не с квартирантами, а с хозяевами!! В доме живется хорошо, если не учитывать следующие факторы: 1. Канализация — выгребная яма без подключения к центральной канализации, приезжает машина и откачивает продукты жизнедеятельности дома. Спасибо застройщику за обещания в течении 4-х лет. 2. Детская площадка отсутствует и врядли будет. Все, что по документам должно было быть придомовой территорией застроено 6-й и еще одной неизвестной никому секцией, той самой, которая перекрывает вид из окон будущим жителям 6-й секции. Спасибо застройщику за обещания в течении 4-х лет. 3. Промышленный тариф на электроэнергию 2,18 грн, напомню, в доме электрическое все и отопление в том числе. на 1-к квартиру цена за отопление около 4000 грн./мес. Спасибо застройщику за обещания в течении 4-х лет. 4. Выбивание света — норма. Спасибо застройщику за обещания в течении 4-х лет. 5. У жильцов нет прямых договоров на водопостачання и электричество, так как нет ТУ на канализацию (пункт 1, канализация как в сельском частном доме), подстанция требует реконструкции. Спасибо застройщику за обещания в течении 4-х лет. 6. Права собственности может сделать только один нотариус, тот, к которому направляет застройщик Бойко Олег Владимирович свидетельство №6366. Цена завышена, сроки долгие и самое странное, что несколько нотариусов в Киеве не могут оформить права собственности на этот дом (лично бегал и пытался оформить, пришлось в итоге идти к Бойко, который за, и это не опечатка, 6 месяцев оформил права собственности) 7. Дом стоит на склоне, который не укреплен до сих пор, периодически происходят оползни, несколько рас повреждали нашу чудо канализацию, починка, засыпка склона за счет жильцов. Спасибо застройщику за обещания в течении 4-х лет. 8. Квартплата (уборка территории, ЗП управдома и прочее) 16 грн за 1 м2. Да да, 16 грн, и это при том, что придомовой нет. Именно нет, вообще, никакой. Подъезд-дорога, все! Обратная сторона дома — зеленый склон засыпанный строительным мусором. 9. Из плюсов — в доме свое ОСББ. Суда же минус — самый большой долг жильцов/квартир за комунальные платежи принадлежит квартирам застройщика!!! Более 100 000 грн!!! 10. На крайнем собрании жильцов дома застройщик заявил, что все что нужно было дому он сделал и делать больше ничего не будет. Застройщик/представитель/главный бенефициар Петр Сусленский и его родственники. А так живется хорошо, метро в пешей доступности, рядом голосеевский парк, круглосуточный магазин. Также застройщик в одной из своих квартир в нашем доме строит парикмахерскую, не имея на это согласия жильцов, не выводя квартиру из жилого фонда, нарушая при этом фасад здания и имея при этом огромный долг своих квартир перед ОСББ/жильцами. Другими словами делает что хочет и как хочет, не принимая во внимание мнение жильцов, нарушая все возможные законы, в том числе и устав ОСББ.
-