Что Не понравилась: — вернее я ее не понимаю — схема финансирования. Не имея доступа у документам не вижу возможности оценить (просчитать) риски. Иными словами сейчас многие застройщики работают с фин.фондами, но и у них как правило есть какой-никакой собственный запас хода (жирок так сказать). Будкапитал (с ним договор) полной суммы на постройку двух домов, исходя из их фин.отчета доступного на их сайте, не имеет. И даже мне, не специалисту в этих вопросах, понятно, что без денег инвесторов собственных средств не хватит. Источники финансирования не доступны для анализа. Может есть другие мнения по этому вопросу? — договор аренды вот-вот закончится — если честно сильно огорчило — это то, что стройка стоит. Буровая стену подпорную готовит с одиноким экскаватором :), и очень медленно!!. Я считаю, что лучшая реклама это не баннер на проспекте, а АКТИВНАЯ СТРОЙКА! Сегодня был на объекте , а там тишина как в лесу :) За 2.5 месяца после получения разрешения можно уже было и сваи штук 20-30 залить! Учтивая, что нервы не лечатся, и нервная система — это одна их основ нашего здоровья, я пока торопиться не буду. Как по мне застройщик мог бы в договор внести ному, что инвестор может забрать деньги в первые пол года если не выполняются , сроки первого этапа строительства (и их прописать в договоре). Таким образом инвестор думаю был бы более смелым.
Лично мне что понравилось: — в ОП готовы идти на спец условия рассрочки, если есть тому причина. — цена очень качественно продуманна и без космоса. — наличие разрешения на строительство. — концепция вообще как по мне лучшая на сегодня по Украине.