С базой ничего не будет, она там и дальше будет, собственно как и частный сектор - комитет по архитектуре свернул дейтельность по выдаче разрешений на точечное строительство в Барнауле. Нет комплексного проекта на освоение этих территорий. Так что как была деревня, так дальше и будет... этот неповторимый запах, зимой от печного отопления и угля, ммм. Про парковку правильно думаете, будет парковочных ад + ещё повоюете с частниками, возле забора которых со временем жители дома начнут машины бросать... Ну либо как заметили выше, ~ тысяч 500 добавите за парковочное место, чтобы машину поставить.
-