«Linden Luxury Residences (Киев)» - отзывы жильцов и дольщиков о новостройке

Linden Luxury Residences - Проект от Budhouse Group , нет сданных домов , 1 дом в процессе в 1 ЖК .

Находится по адресу: Украина, Киев, Печерский р-н, ул. Лютеранская, 14в.

Характеристики ЖК

• Класс: элит
• Домов: 1
• Секций: 3
• Этажность: 14
• Технология строительства: монолитно-каркасная
• Стены: кирпич
• Утепление: минеральная вата
• Отопление: автономное (в доме)
• Высота потолков: 3-3.4 м
• Количество квартир: 143
• Паркинг: подземный (252 паркоместа)
• Состояние квартиры: неизвестно
• Закрытая территория: от авто и посторонних

Документы на строительство:

1. Есть документы на земельный участок
2. Есть документы на строительство
3. Есть лицензия генподрядчика ООО «Інвестиційно-будівельна компанія «Інтеграл Груп»

О жилом комплексе

Расположение Linden Luxury Residences — это самый центр Киева, где рядом Национальный банк, Администрация Президента и не строят случайных зданий. В архитектуре комплекса учитывается историческая застройка района: применены светлые тона отделки, горизонтальное деление каждые 2-3 этажа, мягкие переходы линий фасадов и завершение стеклянной «короной» со шпилем.

У Linden Luxury Residences эксплуатируемая крыша, где будет мини-парк с лужайками, деревьями, местами для отдыха, спа и барбекю зонами. С крыши и открытых террас комплекса будут открываться виды на Дом с химерами, Майдан, Крещатик, Владимирский и Михайловский соборы.

Будущим жильцам будет предложено самим выбирать и направлять систему кондиционирования и вентиляции согласно дизайн-проекту. Энергоэффективная система кондиционирования может работать на обогрев и на охлаждение даже при температуре +48 за окном. Вентиляция будет с двойной степенью очистки, что важно в условиях жизни мегаполиса. Энергоэффективность этих систем дополняют вентилируемые фасады из натурального мраморного известняка с утеплителем, украшенные декоративными элементами.

Инфраструктура

В радиусе 200 метров расположены Пассаж, театр им. Ивана Франка, ЦУМ, государственные административные здания, киевская мэрия, театр русской драмы им. Леси Украинки, а чуть дальше — Pinchuk Art Center, Arena City. В округе много ресторанов с кухнями разных стран мира, кофеен, баров и пабов.

Во внутреннюю инфраструктуру Linden Luxury Residences входит свой ресторан, где будущие жильцы дома смогут не только перекусить с друзьями или партнерами, но и предзаказывать блюда или организовать ежедневную доставку в резиденцию. Также в комплексе будет лаунж зона с баром, где всегда будет широкий выбор алкоголя, десертов, кофе и чая.

Для занятий спортом будет организовано 400 кв.м. спортивного пространства с кардио тренажерами, комплексными тренажерами для всех групп мышц, зоной свободных весов, студией для занятий йогой и спа зоной. В оснащенную итальянским оборудованием Starpool спа зону входит сауна, римская парная, душ впечатлений и массажная комната.

Маленьким детям можно подобрать детский дошкольный центр в нескольких минутах езды: 2 минуты до дошкольного центра

«Джерельце», 5 минут до детского садика №128, 9 минут до садика №141, 4 минут до центра дошкольного образования №498. Прямо возле дома гимназия №117 им. Леси Украинки и гимназия №86 «Консул», немного дальше — специализированная школа «Эллада» и гимназия №48.

Особенности

• система умного дома, с помощью которой можно будет наблюдать за квартирой и контролировать все инженерные системы

• дополнительная звукоизоляция в каждой квартире

• тройная система очистки воды от железа, марганца, органических и неорганических примесей на основе фильтров Ecosoft

• автономное энергообеспечение обеспечивает источник бесперебойного питания, за отопление отвечает собственная котельная

• кинозал на 12 мест с 6 метровым экраном, проектором формата 4К Ultra HD и звуком формата Dolby Atmos, где можно будет самому выбрать фильм для просмотра с семьей или друзьями

• кладовые помещения площадью 10-20 кв.м. для хранения сезонных, громоздких бытовых предметов или спортивного инвентаря

• программное обеспечение для оплаты коммунальных платежей онлайн и экономии времени владельцев

• управляющая компания следит, чтобы все работало, а если что-то вдруг ломается — оперативно устраняет проблему

• специальное хранилище для шуб — камера хранения для меховых изделий со специальным освещением и климатическим режимом

• переговорный зал для личных встреч, бизнес-презентаций и обедов на 12-14 человек

• комната водителей и охраны для временного пребывания обслуживающего персонала

• круглосуточная охрана с постами охраны и видеонаблюдения, система пропуска по личным электронным картам

Статус строительства

• строится
  заявленный ввод в эксплуатацию — 4 кв. 2019