ОМОКС - отзывы сотрудников и клиентов
Украина, Киев, с.Чайки, ул. В.Лобановского, 21, корпус 1, помещение 25.
Email: omox@chayka.org.ua
Сайт: omox.com.ua
16 отзыва
Отзыв о работе компании
Это полный абсурд жить в таком жк. И продать квартиру не может уже 3 месяца. Постоянные проблемы. Воды нет. Света нет. Суды, постоянные пресинг и давления. До прихода к рулю Кулагина все было ок. Сейчас полный конец. КУ выросли в разы.
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
ДОбрый день, пишу сюда от безвыходности и дикой злости, проживаю на Солнцтауне уже больше 2-х лет, с начала сдачи дома, написали заявление для получения парко-места, последующие месяцы звонили и ходили на чайку в отдел парковок, что бы добиться этого самого места мечты! На вопросы отвечали: звоните во вторник, потом в пятницу, с пятницы опять во вторник, вы третьи в очереди на получение места, вы точно получите, все Ваши заявления и звонки зафиксированы, будет место, потом хлоп 26 дом сдан: ой, мест нет, какая очередь на получение? никакой очереди не было! А вы что звонили? не слышали! ОЙ, знаете, начинается стройка 24 дома, заявление пишите и точно получите место, писали заявление мы не однократно и в письменном виде на чайке в этом же отделе парковок и в электроном виде оставляли заявку, каждые три дня звонили, обещания были те же, получите место 100 процентов, в очередной раз опять, хлоп, 24 дом сдан мест нет, охрана не пропускает во двор, спускают колеса, мы все это понимаем, тут дети гуляют, НО УВАЖАЕМЫЙ ЯРОСЛАВ, ОБРАЩАЮСЬ К ВАМ, ЖИТЕЛЯМ солнцтауна машину В РУКАХ ДЕРЖАТЬ???????????????????????? КАКИМ ОБРАЗОМ РАЗДАЮТСЯ МЕСТА????????????????????????? НИКТО ВНЯТНО НЕ МОЖЕТ ОБЪЯСНИТЬ!!!!!!!!!!!! мы стали распрошать соседей, и ВАУУУУУ, есть случаи где на одно лицо 3 парко места, а у некоторых ни одного, какую то взяточку носят? или тут решают какие то связи?????? Что бы Вы понимали, уважаемые читатели, те кто не был на солнцтауне, машину за пределами территории оставлять не где, возле гаражей не однократно спускались колеса и царапался корпус машины! Прошу принять меры с парковочными местами для постоянных жителей солнцтауна!
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
…живём тут 5 лет. Полное ощущение людьми «2го сорта» — абсолютно наплевательское отношение со стороны жэка, который Тебя «обслуживает». ЖК Чайка — это не «жизнь в своём доме», а временное пристанище, пока платишь. Тут ты — кошелёк, если «попался» на фасады. Пока платишь сполна! — тебе улыбаются, и то невсегда. В общем, ощущение «развода на деньги». Поэтому «низкие цены за кв.м.» — это входной билет в клуб «лохотрон», откуда постепенно вырастает ощущение, что на тебе бесстыдно и грубо «делают бизнес», хотя «упаковка» внешне красивая… ЖК Чайка — это криминальная субкультура, где всё происходит только с позиции силы, где Вам всегда пойдут навстречу! Притом, на самых выгодных! (только не для вас)условиях :)
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Выше писал комментарий о Чайке. Теперь прожив здесь еще 6 месяцев могу рассказать о недостатках из собственного опыта: Здесь очень классно то, что есть лес рядом и спокойно здесь. Территория всегда чистая и убранная. 1. Главной особенностью этого комплекса застройщик указывает красивую, зеленую территорию. Она то зеленная и красивая, но только на Чайке -1 (первые дома этого комплекса, т.е. первая очередь). Возле остальных домов сейчас преимущественно парковка и проезжая часть, лично мне страшно смотреть, как место, где дети катаются на велосипедах-самокатах и проезжая часть стали одним целым. Это правда опасно, потому что многие водители ездят быстро. И это печально, поскольку многие выбирают этот комплекс из-за его территории. Я живу в доме 29, так вот под подъездом, как правило, припарковано 6 — 7 машин (под. подъездом, а их там 4)!!! Не всегда с коляской можно выйти из подъезда. Машины паркуют и на пешеходных дорожка и на тротуаре в нашем дворе. Охрана в это не вмешивается никак. Если нужно водители вырывают столбики — ограничители (невысокие столбики, которые ограждают пешеходные дорожки и тротуары), но охрана не реагирует на это никак… вообще… им плевать. На сайтах и рекламах застройщик всегда выкладывает фото территории Чайки-1, но Чайка – 2 это уже другая территория, в основном парковки и дороги. 2. Прослеживается тенденция налепить побольше высоких домов и парковок. Там, где раньше на генплане, за 29 домом, был садик и красивая природа, сейчас это залитая бетоном парковка (генплан тоже подправили). Там где должен был быть супермаркет, теперь высокий дом. Там где изначально планировали (в генплане) прогулочную улицу с зеленью, теперь бетонная парковка. 3. Охраняемая территория – охрана никогда пропуски не проверяют. Вот просто стоит охранник на проходной либо курит, либо телефон смотрит, либо мечтает, но пропуски не проверяет. Ему плевать, кто Вы и почему идете на «охраняемую» территорию комплекса. 4. Тарифы выше, чем везде. Вода холодная 15 грн., Вода горячая 86 грн. (и это правда, что бывает ржавая, в 29 доме точно, просто темно – рыжая вода), свет – 0.99 Больше всего, лично мне, обидно, что чайка превращается из зеленой территории в парковки и дороги, безобразно запаркованные дворы. Ну, даже на Чайке-1 сейчас есть лавочки, к которым не подступится из – за того, что из запарковали. Р.s. Ну и было бы неплохо потенциальным инвесторам почитать, как начальник ЖЕКа отвечает на обращения жителей. Можно почитать в местной газете «Перспектива». Привет из глубоких 90-ых!!!
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Я живу в ЖК Чайка.. И,честно,минусов больше чем плюсов!Новые дома построены очень плохо!экономят на всем!!!26 дом который был сдан в 2014 не однократно затапливало из за некачественной сантехники!цены на воду и э/э бешеные!!причем ВОДЫ ОЧЕНЬ ЧАСТО НЕТ!!!!!ее отключают не предупреждая и когда захотят!насосы которые качают эту самую воду не догоняют воду в наши дома!по этому очень часто она отсутствует!в Новый Год мы тоже сидели без воды!парко мест не хватает!машины на головах!по этому… Думайте сами… Решайте сами…
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Живем в ЖК Чайка с начала 2013 года. Из преимуществ — закрытая, охраняемая территория, красиво, воздух чистый, убранные подъезды, адекватные соседи, вежливая охрана (мой опыт). Со стенами у нас проблем нет. Также в квартире отличная планировка. Недостатки обнаружились через пару лет: 1) парковка (даже за 3 тыс +300 грн. в месяц НЕТ мест) 2) если вдруг удалось разобраться с парковкой, то машины портят подростки, которым просто некуда себя деть. Дети от 7 до 17 играют в мяч между машинами. 3) много детских площадок, которые интересны до 4-5 лет, но дальше детям нечего здесь делать, только бегать и кататься на велосипеде (или портить подъезды). Футбольное поле закрыто. 4) школа прямо в жилом доме под окнами жильцов. Слышимость чудесная, как в колодце. О спокойном утре можно забыть и в будние дни, и в выходные, так как здесь еще многие дети полюбили кататься с горки на самокатах. Звуки от самокатов по плитке вполне можно спутать с шумом трамвая. Для многих школа стала большим плюсом, а для жителей дома 21 с выходом окон на школу повеситься осталось или поменять окна на окна с улучшенной звукоизоляцией (цены впечатляют). 5) Особая прелесть — общественный транспорт. утром проблем нет, автобус ездит через каждые 10-15 минут, если выйти в 7 утра, то уехать можно легко. Вечером автобус берут штурмом, уехать нереально. Днем вообще можно не дождаться или максимум раз в час проедет наш 37 автобус. Вывод: как и везде, есть плюсы и минусы. Вопрос в том, насколько минусы можно терпеть.
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Когда мы в 2010 году инвестировали в строительство дома на Чайке, для нас было важно, что в комплексе не будут парковаться машины, сам комплекс озеленен и застройщик имел в генплане школу (указана стрелкой) и супермаркет, которые обещал построить после сдачи домов №№24,27,29. Дома давно сданы в эксплуатацию, а школа и супермаркет вообще исчезли из генплана 2015 года. На месте супермаркета уже построен дом, на месте школы — строится. В комплексе все «неозелененные» места размечены под стоянки, хотя на генплане 2010 года никаких стоянок нет. Делайте выводы…
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Хвалить это комплекс себя не уважать, реально отмывание денег, сплошное враньё, застройщик видит жильцов как ходячие деньги, и думает как бы ему только еще подзаработать, вот и придумал якобы заключить договор с Киевводоканалом через подставную фирму своего дружка с сельсовета, и вот они золотые 5 грн, с одного куба падают в кармашки Кулагиноида…
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Всем доброго времени суток!Я хочу поделится впечатлением о работе ЖЭО»Зараз»ы…,в ж/к Чайки,в предверии отопительного сезона,во всем комлексе выключили горячую воду на 5 суток,в связи с проверкой системы.У меня один вопрос,обязательно нужно было ждать заморозков?Это просто издевательство,полное отсутсвие совести и интелекта!Сегодня в Киеве начался отопительный сезон,но Ж/К Чайки это отдельное государство,делайте выводы прежде чем покупать квартиру в этом колхозе!Будете жалеть и не раз!!!…
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
новая фишка от застройщика — отключение горячей воды по всему комплексу (по слухам — до конца года) в виду нерентабельности ее нагрева, т.к. из-за того, что многие жители из-за дороговизны горячей воды перешли на бойлеры, которые по словам застройщика установлены незаконно. Сколько там наград получил комплекс? :-)
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
В Чайке живёт папа. Комуналка обходится около двух тысяч в месяц за трёшку. До ЖЕКа не достучаться. Кто-то из гостей постоянно ставит машину на его паркоместо, каждый вечер разборки. звонишь охране, пока они почешутся и найдут того кто поставил, пока он прийдёт уберёт машину… Насчасто пускают ничего не спрашивая, иной раз без звонка не пускают. Со стенами проблем нет. Круглосуточной аптеки на сколько я знаю нет. Вызывали ребёнку скорую, сказали ехать из Боярки полтора часа будет, пришлось вызвать частную и заплатить 1500 за вызов!!! Мы были на днях в Соцтауне. Я ожидала большего. Заложили всё плиткой, ни одного куста не осталось. Внутри этого квадрата дворик. Эхо стоит во дворе, не знаю как в квартиры слышно или нет, но думаю, что да и сильно. Балкончики очень маленькие, ещё и не закрытые,просто решётка по пояс.Вообще произвёл впечатление какой-то общаги.
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Продолжаем «хвалебные оды». Итак. Сейчас в ЖК Чайка нет ни отопления ни горячей воды. Сначала ЖЕК ругался, что, мол, должники, теперь, мол, поверка счётчика газа (а летом нельзя было сделать?). Теперь вода. Вода почему-то внезапно стала стоить 15 гривен! И ЖЕК завявляет, что это вода теперь якобы от Киевводоканала. Вопрос: как? Как вода, идущая от Киевводоканала из 10 гривен вдруг становится 15? И так во всём. Да, Зато газоны зелёные. И сплошная парковка между 24, 29 и 27 домами. Но при продаже обещали золотые горы.
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Для тех, кто задумывается о покупке жилья в этом комплексе! Мы приобрели здесь жилье в 2012 году, и тогда здесь было очень даже хорошо. Но со временем застройщик заигрался в барина и крепостных и теперь подумываем о переезде отсюда. Например, самое интересное здесь тарифы на ЖКХ: придомовая территория — 6,5 за кв.м, ХВП — 15,25 (Киев — 10,24), ГВП — 50,3 (Киев — 40,92), электроэнергия (не смотря, что дома в большинстве своём электрические, нормой до 150 кВт знехтували) — 0,789 (для сельской местности — 0,4560), при этом и половину светильников выключили в подъездах с целью экономии. Самое интересное отопление: при наличии собственной котельни имеем платежку за январь с тарифом 19 грн за кв.м, в то время как по Киеву приходят квитанции с тарифом 9. Подключение интернета — 500 грн. С парковкой вообще красота: чтобы ее получить, нужно занести взятку начальнику охраны в сумме 2400 грн, а потом платить ежемесячно по 300 грн только за её резерв (охрана ответственности не несет, т.к. договора не существует)в ФОП (интересно, почему не в ЖЭК?). И это только основные минусы. Общение с ЖЭКом — это просто «песня»: например, ставим Вас в известность и т.д. В общем, если вам такое отношение к себе нравится, вэлкам :-)
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
З паркомісцями постійні проблеми. За пів року так і не добилися місця для машини. Постійно то не видаються, а то вже розібрали. А на сайті так гарно написано, що місця вистачить всім.
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Тихий ужас. Как можно жить? Кулагин и его постоянные суды. Попытка отжать все под себя привела к полному развалу и ужасу. Воды нет. Постоянные проблемы. Сколько можно? Самый ужасный ЖК
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Хотел купить квартиру но сразу же перехотелось и там обманывают жильцов причем во всем. Тарифы выростут на глазах и жильцы просто обалдеют. Что я вам хочу сказать все хорошо вроде бы, но и в Чайке есть коррупция, там очень большая проблема с парковкой, хочешь чтоб было место плати 2500у.е начальнику охраны.потом еще каждый месяц 300грн. и место будет прям возле дома.Козлы.
Положительные стороны
-