BudСapital - отзывы сотрудников и клиентов
Украина, Киев, ул. Ивана Мазепы, 10
Телефоны: +38(044)379-42-60
Email: info@budcapital.com.ua
Сайт: budcapital.kiev.ua
9 отзыва
Отзыв о работе компании
Коммуникации у первой очереди подключены, какая-то проблема с оформлением документов. А когда звонишь в отдел договоров узнать когда же можно получить свою квартиру, получаешь одно хамство в ответ. Если бы можно было вернуть время назад, в данный комплекс не вложились бы.Нет, у КГС невозможно ничего выяснить. В общем, одно разочарование. Качество постройки плохое, неизвестно когда получим ключи, хамство сотрудников КГС на любые вопросы.
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
дешманский фасад, безпонтовая башня, что этот квартал что дубль денег своих не стоит. не знаю как в этом но в №2 даже потолки 2.7м это в 21 веке….фуфуфу
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Сначала говорили, в начале лета, потом в августе-сентябре, теперь говорят не рассчитывать на этот год… дом сдали, а вселиться в него никак не получается :(Первая очередь была сдана в конце 2014 года, до сих пор не получили ни документы, ни ключи, ничего… и ясности когда же все это будет тоже нет
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Здравствуйте! В договоре не совсем понятно кто и за что отвечает, например какую функцию выполняет "Роскапитал" и "СМБ 21". Земля, на которой возводится «Французский квартал», принадлежит компании «Пресса Украины», которая, собственно, и выступила заказчиком данного строительства. Затем «Пресса Украины» заключила с ХК «Киевгорстрой» договор на строительство и (по одной из версий) передала КГС функции заказчика строительства. Подчеркну, что именно в функции заказчика строительства входит получение разрешительной документации на строительство и введение комплекса в эксплуатацию. В свою очередь, Киевгорстрой привлек к строительству застройщика и генерального подрядчика - ООО «Спецмехбуд 21» (СМБ-21). Об этой компании практически ничего не известно, кроме того, что в ее активе два судебных процесса, с сутью которых можно ознакомиться здесь и здесь . Далее СМБ-21 привлекает к проекту инвестора - паевой инвестиционный фонд (ПИФ) под управлением компании «Роскапитал» (она, кстати, финансирует и строительство ЖК «Зеленый остров-2»). Паевой инвестиционный фонд УЖЕ проинвестировал строительство комплекса, и получил право собственности на квартиры в нем. После чего поручил продажу квартир в ЖК «Французский квартал» отделу продаж компании «Киевгорстрой». Схема инвестирования строительства ЖК "Французский квартал" Таким образом, покупатель заключает инвестиционный договор на покупку квартиры в «Французский квартал» с Киевгорстроем и переводит на их счет деньги, которые КГС переводит на счет «Роскапитала». Когда дом будет построен, право собственности на недвижимость будет оформлено на «Роскапитал», который и передаст квартиры покупателю. То есть, деньги человек платит в Киевгорстрой, а квартиру получает от Роскапитал. Вопросы, вопросы… Наверное, у опытных юристов данная схема не вызовет ни удивления, ни опаски. Но я, как человек в хитросплетениях юриспруденции не искушенный, прежде чем вкладывать деньги в этот объект, как минимум проконсультировалась бы со специалистом в вопросах гражданского права. Например, даже у меня при изучении инвестиционного договора (документа регламентирующего права и обязанности сторон в данной сделке) возникли такие вопросы: - Исполнитель функций заказчика согласно инвестиционному договору - ООО «СМБ-21». То есть, именно эта компания будет вводить комплекс в эксплуатацию? - Кому, в случае чего, покупатель квартиры будет предъявлять претензии - к компании «Роскапитал», «Киевгорстрой» или «СМБ-21»? Кроме того, я бы хотела понять - для чего вообще к такому масштабному проекту потребовалось привлекать мало кому известную компанию «СМБ-21»? Да еще и именно на нее возлагать функции генподрядчика и заказчика строительства и через нее же искать инвестиции? В общем, вопросов на самом деле много, но получить на них вразумительные ответы можно будет только у опытного юриста.
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Вроде и неплохо, но застройшик очень сильно смущает... "Вождь" Киевгорстроя - простите, "в отъезде" )) Деятельность КГСа подлежит проверке депутатской группой. Так что - будем бдительны.
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Да, судя по всему с вводом в эксплуатацию поторопились. Вопрос - зачем, если по плану стоит март 2015? Наверное, есть какие-то внутренние планы по сдаче объектов + естественно, реклама и привлечение новых инвесторов. Судя по всему, оформление документов будет в лучшем случае в марте, но, возможно, и позже. К слову, лифты пока не ввели в эксплуатацию (пока не работают), адрес дому пока тоже не присвоили. А учитывая, что еще дорабатывать и дорабатывать сам объект, то как раз только к концу марта все закончат. Вообщем рано радовались.
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Как можно называть этот комплекс элитным при такой плотности застройки? Окна в окна. Вплоть до 8-ого этажа будет темень от соседних домов. А "Эйфелева башня" в этом колодце — французам на смех. А цена 2100дол. за кв.метр кирпича и цемента "после строителей", т.е. без столярки, внутренних коммуникаций и сантехразводок, — это вовсе не "скандально дешево", ведь еще столько же надо будет вложить чтобы довести до жилого состояния. А это уже будет вдвое дороже, чем вторичка в домах рядом. Детских садиков в этом районе вообще нет!!! А супермаркетами удивлять можно было лет 10 назад, а не сегодня. Кстати в "Престиж-холле" большие проблемы с продажей кваритир — ну нет покупателей, хоть ты лопни. А ведь и метро в 3-х минутах ходьбы, и планировки неплохие, и до парка 100 метров, и главное — уже построено, а не в макете. Так что цены "французам" однозначно придется уменьшать. А нынешние акции — лукавство. Считаем: продавец дает скидку 10% (1700 грн за 1кв.м). На покупке квартиры в 70 кв.м имеем экономию: 1700х70=119000грн. Если же стоимость этой квартиры (15300грн х 70кв.м=1071000грн) положить на депозит до 2015г. (сдача домов в эксплуатацию, т.е. продажа реальных квартир, а не инвестиция), эти деньги дадут прирост в 20-22% годовых, т.е. 450000грн. А с таким приростом можно будет купить и не по акции (т.е. по 17000грн) уже 90кв.м, а не 70.
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Стандартная, ничем не примечательная киевская новостройка. Вид домов совершенно скучный, как и большинство комплексов, строящихся в городе. От Франции здесь только Эйфелева башня, которая смотрится довольно странно в этом "колодце".
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
лично я не был, были мои друзья по моему поручению. Внутренняя отделка не плохая, но без каких то изысков. Двери дешовые китайские. Расстроили некоторые несоответствия(в квартире) ! В ванной ,например, возле воздуховода по плану предусмотрена ниша под сточную трубу, Но в конечном итоге строители промахнулись, и промахнулись на ОЧЕНЬ много(((( теперь непонятно, что делать
Положительные стороны
-