Будинвестконтакт - отзывы сотрудников и клиентов
Украина, Киев, Софиевская Борщаговка, ул. Боголюбова, 9
Телефоны: +38(044)583-08-82;+38(073)808-44-04
Сайт: sofslobodka.com.ua
9 отзыва
Отзыв о работе компании
Добрый день! Будьте внимательны и НЕ ПОКУПАЙТЕ квартиры от застройщика ТОВ Евро 2000 (Журба) и генподрядчика Будинвестконтакт, строительство жилых домов по ул. Святошинская и ул. Машиностроителей в г. Вишневом Киев. обл. НЕ ЗАКОННОЕ, идут многочисленные суды, открыто 2 криминальных производства по факту подделки документов. 08.06.2018г. Хозяйственный суд Киев. обл. удовлетворил ходотайство жителей города и ОСТАНОВИЛ своим решением СТРОИТЕЛЬНЫЕ работы, а также ЗАПРЕТИЛ выдачу разрешительных документов на строительство следующей очереди домов. Суд рассматривает наложение ареста на земельный участок на котором начали строительные работы. Строительство ведется с нарушением земельного кодекса, градостроительной документации, вопреки Генеральному плану застройки города на земельном участке на котором должен быть ПАРК. Есть решение хозяйственного суда Киев. обл. в котором уже все эти нарушения обоснованы и изученны. Жители г. Вишневого отстаивают свое право иметь в городе парк и #ВИШНЕВЕ ПАРК БЫТЬ!
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Добрый день! Мой отзыв будет полезен тем людям, которые сейчас рассматривают варианты покупки квартиры в Софиевской Борщаговке ( ЖК Софиевская Слободка, ЖК Стожары и тд. ), а также в Вишневом. Хочу, чтобы вы прежде чем остановить свой выбор на каком-то определенном ЖК в этих населенных пунктах очень внимательно отнеслись к словам менеджеров по продажам, которые будут Вам рассказывать о развитой социальной инфраструктуре, хорошей транспортной развязке, наличию поликлиники, больнице и отсутствие проблем с водой, канализацией и тд. НЕ ВЕРЬТЕ этим рассказам. Как только Вы заселитесь в ЖК Софиевская Слободка, например, сразу узнаете что такое перебои с водой (ниже почитайте отзывы других жителей, которые это подтверждают), а также не надейтесь, что Вашего ребенка возьмут в садик и школу в Вишневом (так как в Соф. Борщаговке на територии новых ЖК только частные садики и одна частная школа), ТАМ НЕ ХВАТАЕТ мест для самих жителей Вишневого. Даже если Вы купите квартиру в новострое в Вишневом Вам так же неизбежать проблемы с садиком и школой, потому что при сумашедшей застройке города и увеличении населения НИКТО НЕ СТРОИТ новые садики и школы, а те что есть ужасно ПЕРЕПОЛНЕННЫ. В садиках в группах по списку 50!!!! детей, а в школах не менее 40!!! детей в классах. Транспортный колапс уже начался, когда выезд на окружную дорогу занимает минимум 40 минут ( расстояние 2-3 км). Не гонитесь за дешевизной кв. метра, четко взвешивайте ВСЕ прелести которые Вас ожидают.
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Живу год.Подтверждаю по слышимости - все плохо. Подъезды не убирают действительно. Зимой обратная тяга у вентиляции(с улицы в квартиру) бодрит. Окна -сразу под замену, продувает из под всех уплотнителей. ЖЭК ... Могут послать, могут не послать, могут деда прислать воду отключить на выходные.Где лучше? Жил полтора года в «ЖК Софиевский Пассаж»( три домика на улице Мира 13,15,17.) Строения отличные, выходил из строя только котел - менял застройщик, слышимость по ГОСТ(замеряли), убока територии и подъездов каждый день, видеонаблюдение, охрана, цветочки, кустики, беседки с мангалами. ЖЭК-люди трудятся( смс информирование, объявления на каждом шагу, уважительное отношение. Съехал потому что арендовал. НЕ РЕКЛАМА!!!
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Да с водой промлемы есть.Начались они в конце 2016 года. С каждым днём давление вечером падает постоянно.Не советую покупать квартиру у Журбы и в Мартынова.
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Уважаемый ЖЕК от застройщика Журбы, вы что там нелюди какие-то???? Это где видано, что бы в нашем веке приходить вечером и отключать воду людям из-за просроченной уплаты за содержание дома, КОТОРЫЙ только сдан недавно так ещё и НЕ УБИРАЮТ!!!!!! Совок посадили в ЖЕКе - монополистов каких-то, мол что хотим - то и делаем- не нравится- съезжайте "!!! Это так разве дела делаются?????? Ах да, что бы потом подключить воду( а без неё можно и на целые выходные остаться, они же не работают на выходных)) приходится у них вызывать ПЛАТНОГО САНТЕХНИКА!!!!!!! Так тогда и вопрос- за какое такое содержание платить????? За грязь на территории и в доме на этажах или за платное обслуживание?????? НЕ РЕКОМЕНДУЮ ПОКУПАТЬ У ЖУРБЫ его экономные квартиры!!!! P.S. И для слабонервных тоже не рекомендую, так как слышимость в квартире такая, что живя на 2 этаже, я слышу с пятого этажа шорох как в своей квартире!!!!!!!!!! УЖАС вам!!!!!! И нет не одного официального сайта ( красиво- заманчивого своими картинками и рассказами,) где можно оставить отзыв покупателям- что бы они просто потом о своём выборе не жалели!!!!!!!!!!!!! Крепких снов вам!!!!!
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Соглашусь со всеми отрицательными отзывами, увиденными ранее о ЖК Софиевская Слободка. Хотели преобрести у них квартиру. Пока мы решали и думали вели себя очень любезно, все рассказывали, но в ходе раздумий у нас возникали некоторые вопросы, мы звонили и задавали вопросы менеджеру Владимиру, который сначала отвечал, а один раз не успев положить трубку услышал от него реплику: «Ну достал…». На клиентов им плевать, лишь бы выкачать деньги. Мало того – ВСЕ налоги - 8.5% - за покупку квартиры ложатся на плечи покупателей! Вместо законного 1% который должен платить покупатель. ПЛЮС они не приветствуют проведение сделки через банк согласно постановлению НБУ. Это уже не говоря об офисных затратах $1500 !!! И своего нотариуса конечно же нельзя – у них есть свой подмазаный ) Когда же мы передумали покупать квартиру – то встретились с такой наглостью – что словами не передать!!! Они начали орать, оскорблять, в частности доверенное лицо продавца! Просто ужас – хорошо что не купили у них квартиру – а то, чувствую проблем мы еще имели бы немало! Перед тем как у них покупать – подумайте 100 раз!
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Это не застройщик, а ужас. Вылезет столько доплат, что дешевле купить квартиру в Киеве. Все проблемы которые возникнут при строительстве ложатся на плечи инвесторов. А в ответ со стороны застройщика вы получите только оскорбления и хамство. Данный застройщик не знает на чем нажится, а так же: - главное, целевое назначение земли не дает право застройщику строить на ней многоквартирные высотные дома. То есть, не дай бог прийдет к власти другой дядя, с коим не договорено, то проблемы будут 100%. Целевоек назначение выпас скота))) - затягивает сроки здачи, причем на немаленький срок более года - вода по цене 10 грн куб не пригодна к употреблению - оплата кВт электроэнергии первых полтора года, так как дома на обслуживание в Киевоблэнерго брать не хотят, будет раза в 4 дороже, по промышленному тарифу - вся придомовая территория по мнению застройщика принадлежит только ему - парковочных мест не хватает 70% машин из дома, соседние парковки дороже аренды гаража в Киеве - гулять с детьми советут на детских площадках соседнего застройщика, так как на свои денег нет - ЖЕК это вообще ужас - лифт не запустят первых месяцев 8, а потом окажется, что качества лифта оставляет желать лучшего, так как дверями запросто может защемить ребенка - все, так называемые спортивные площадки, платные, причем тарифы значительно дороже Киевских профессиональных аналогов. К примеру за поиграть на корте, с покрытием наподобие придверного пластикового коврика, без инструктора и своими розетками составляет 100 грн - уборка ЖЕКом не проводится, но вы за нее платите - завышенные показатели потребления воды, доступа к счетчикам у вас нет - у вас могут вылезти дополнительные метры в квартире, которых увы вы не заметите - крыши текут, проверено личным опытом, увы уже после сделанного ремонта - окные блоки от застройщика, которые оплачивает инвестор в два раза дороже рыночной стоимости, оставляют желать лучшего, но лучше сразу заменить - да и не верьте рассказам про коэфициент 0,5 для лод
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
6. не спешите сразу при получении ключей отдавать деньги за налог застройщику, так как показывает практика, вы документов еще месяцов 6-7 не увидите. Положите на депозит, на 6 мес. Потом они вам еще так пригодятся. За все застройщик берет исключительно в у.е., а если скажет платить в грн. то даже через пол года пересчитает вам по новому курсу. В нашем доме, мы отдавали ему 7% в гривне, за 1-к кв. 19600 грн. Пол года застройщик ничего не делал, и когда пришел момент оформлять договор купли-продажи, доллар в нашем случае вырос с 8,2 до 11 грн. Итого еще имеем 7400 в доплату. 7. Хоть вы и думаете, что в первые 1200 у.е вносимые вами входят услуги нотариуса, то вы ошибаетесь. Приготовьте еще 3500 грн. 8. Договора с водо/газ/электро, а так же запуск котла, так же ваша проблема. Дополнительно еще 1500 грн. 9. Услуги банка еще баксов 50. 10. Да, и не расчитывайте на работающий лифт в течении первого года. Так что весь подъем строй материала, бытовой техники и мебели, как приятный бонус для инвестора. Как показал личный опыт это немало. Вроде все, но кажется что-то забыла. Итого красивое предложение за 40000 у.е. превращается почти в 50000. Если учитывать необходимость ремонта, то за такие деньги можно взять 1-ку с аналогичным метражом, не так далеко от метро, с детским садиком и школой под боком. Не в самом старом доме. И скорая к вам если что будет ехать не из соседнего города. Вот, аж полегчало. Надеюсь хоть кому-то помогу.
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Внимание будущие инвесторы. Считаю правильным предупредить Вас о нечесности застройщика Журбы и предостеречь ВАС. Расскажу из личного опыта. Сначала вам крассиво будут рассказывать про 950 у.е. за м.кв. 1000 у.е. остекление балкона, и 1200 у.е. за документы. И посчитать балкон по коэф. 0,5. И та же на покупателя ложится 7% гос. налога. По их словам это макс. 2000 у.е. сверху. На первый взгляд достаточно привлекательное предложение. Где еще так близко к Киеву, купишь квартиру. Тем более на съемной квартире жить уже не вмоготу, да и лишние деньге дяде/тете платить не хочется. Только потом выясняется, что прописка у вас с. Соф. Борщаговка, больница в Боярке, про школу и детский сад вообще промолчу. Нам его еще с 2010 года обещали. Так же будут рассказывать про детский сад в г. Вишневом, вот его даже из ваших окон видно. Не надейтесь, туда ваше чадо ни кто не возьмет. Т.к. для этого нужно быть прописаным в Вишневом, и вас просто на очередь даже не поставят. Да частные детские сады от 2000 в месяц))) Считаем (на примере нашего метража) 38 м.кв * 950 у.е + 1000 + 1200 + 38*700*0,07 = 38300 + 1862 = чуть более 40000 у.е. Да вроде нигде такую квартирку не купишь. Красота да и только. А вот тут начинаются подводные камни: 1. 950 у.е. только при 100% оплате. 2. за 1000 у.е. вам поставят стеклопакеты хоть и двойные, но ужасного качества. 3. и после этого вам посчитают коэф балкона не 0,5, а как застекленная лоджия 1. хотя клятвенно били себя в грудь, что замерщика из БТИ они позовут в гости до остекленения. 4. даже без дополнительных метров из-за увеличевшегося балкона у вас вылезут еще метра 2 кв., за которые вас так же обяжут доплатить. 5. в случае с домом по Ив. Франка, на первом этаже дома вам еще насильно продадут балкон, он же козырек находящихся под вами магазинов. А то что света в квартире почти нет и надоедает мусор, которые соседи сверху кидают на "ваш" балкон, мало кого волнует.
Положительные стороны
-