KARAD - отзывы сотрудников и клиентов
Украина, Киев, ул. Соляная, 70
Телефоны: 38(044)227-13-80; 38(067)551-88-85
Email: info@faynataun.com.ua; info@bud-slavutich.com
Сайт: karad.com.ua
11 отзыва
Отзыв о работе компании
А от чего тогда ваш "честный" застройщик так старался и получил в итоге декларацию, а не разрешение на стройку? один из двух участков, на которых идет строительство - оползнеопасный и должна в обязательном порядке проводиться экспертиза. В случае положительного заключения, получается разрешение на строительство, а не декларация, для получения которой никаких документов подавать не нужно. застройщик пошел обманным путем, занизил категорию, не провел экспертизу и не получил необходимых документов, а значит это самострой ну и не удивительно учитывая родственные связи с УКО и Сан Девелопмент
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
А нам пытались продать квартиру в этом комплексе на 5-ом (мансандном) этаже))) На стройке нет строителей, только менеджер в отделе продаж. Сам проект на картинке мне понравился, однако видно, что на строительство денег нет. Как заходишь на просмотр становится ясно, что закончится стройка не скоро, кроме того кладка кирпичная и между кирпичами очень много положено раствора, такое ощущение, что кирпич пытались сэкономить… В ОП говорят о вводе в эксплуатацию, но по факту даже не заложены коммуникации. Очень жаль
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Заинтересовались этим ЖК. Живу недалеко. Решил заехать посмотреть на какой стадии строительство. Был «приятно» удивлён. Кроме бегающих котов по территории, движа нет.
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
На днях ко мне обратился потенциальный покупатель квартиры в данном ЖК, на предмет правовой экспертизы предлагаемых договоров и правомерности строительства. Ну что сказать, там очень мутные схемы, с большим числом рисков для покупателя. Во — первых стоит отметить, что по проекту там будет построено всего две квартиры из которых, в будущем (путем «реконструкции»), будут выделяться остальные. Клиентам предлагаю подписывать два договора. Первый — на членство в кооперативе и второй — договор мены (меняют долю в кооперативе на квартиру). Все бы ничего, но договор мены квартиры предлагаю подписать в простой письменной форме (без нотариального удостоверения), что явно незаконно (ст.657, 716 ГК Украины). И это только часть вопросов к застройщику. Как уже упомянуто автором статьи, земельный участок не отведен для строительства многоквартирного дома.
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Хороше місце, практичні планування, симпатична концепція, але... Запропонована забудовником форма співпраці принаймні не чесна... Пайовик, тобто Ви, для того щоб стати власником об'єкта інвестиції — квартири, зобов'язаний придбати її у кооператива.Формально пайовик перераховує кооперативу не вартість квартири, а пай — грошовий внесок у пайовий капітал кооперативу. З юридичного погляду оплату паю не можна вважати викупом квартири. Відповідно до закону про кооперацію член кооперативу стає повноправним власником займаної ним квартири лише в разі її викупу у кооператива. У шаблоні угоди це не прописано. У юриспруденції для позначення таких угод використається термін "мнимі угоди".
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Разрешите потошнить. 6-7 квартир на этаже. На поэтажном плане 6 квартир, этажность 4. Итого 24 квартиры, а не 35. И еще поэтажный план и визуализация не сходятся углами и размещением окон. Добавляем сюда отсутствие документации = получаются сказочные обещания.
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Повторный ответ от ДАБИ. В котором отражены все незаконные действия застройщика. Уклонение от проверок Подача повторных деклараций вместо исправления нарушений (это делается для того, чтобы стройка формально висела в реестре законных). Игнорирование предписаний органов градостроительного контроля По факту. Последняя поданная застройщиком декларация тоже отменена (она к стати висит на его сайте как актуальная) Стройка на данный момент ведется без разрешительных документов, и является незаконной. Материалы дела переданы в Шевченковское отделение полиции. Адвокатом подано заявление также в Шевченковскую прокуратуру. Адвокат также приступает к ежедневному вызову полиции на участок и контролированию деятельности полиции по делу.
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Ещё один самострой??? Уж очень упорно от ответа уходят ))
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
имхо, но там не то что территории не будет , там и дорог то особо нет адекватных чтоб подьехать по горам к этому дому. Зайдите в гугл стрит виев и оцените эту дыру.
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Караман больше 3-х лет назад вроде ушел из УКО, но войцеховщина все прет... Ну почему не нанять толкового человека, который не будет прямо писать на форуме, что стройка незаконна просто потому, что у него ума не хватает промолчать? Зачем писать чушь про то, чего не знаешь? Зачем лезть на рожон и попадаться на лжи? Вывесили результаты геологии. Молодцы. Что в ней написано? А написано в ней, что участок имеет ІІІ категорию сложности. Категория это прямо так и называется - сложные условия. Закон "О регулировании градостроительной деятельности" 4. Обов'язковій експертизі підлягають проекти будівництва об'єктів, які: ...... 2) споруджуються на територіях із складними інженерно-геологічними та техногенними умовами, - в частині міцності, надійності та довговічності будинків і споруд; { Абзац третій частини четвертої статті 31 із змінами, внесеними згідно із Законами N 4220-VI ( 4220-17 ) від 22.12.2011, N 5496-VI ( 5496-17 ) від 20.11.2012 } Где экспертиза? А ее нет - эти мошенники указали в Декларации недостоверные данные. Про то, что строится многоквартирный дом, а не сблокированный уже написали. А многоквартирный дом по ГУО строите не разрешили. В ГУО - мошенничество с ТЭП, а именно застройщик умышленно неправильно указал число этажей: строит 6, а указал 4 т.к. это максимальная допустимая этажность в зоне усадебной застройки. Категория сложности правильная - 3, т.к. дом рассчитан на 211 жителей, но, как написано выше и документально подтверждено представителем застройщика, проведение экспертизы проекта - обязательно, учитывая сложные геологические условия. Поехали дальше. В ГУО четко указали: плотность населения - по разделу для малоэтажной застройки. А на 0.2 Га впихнули 211 жителей - минимум пятикратное(!) превышение допустимого. Даже по нормативам многоквартирной точечной застройки по ДБН 360-92** плотность превышена в полтора раза. :faceoff: Можно продолжать, но и этого достаточно: имеем очередной махровый нахалстрой от учеников Войцеховского.
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Движения на стройке нет, когда в апреле приходила в отдел продаж речь шла о сдаче дома в конце осени 2016, живу рядом, часто хожу мимо. Очень ужасно, что украинцы не застрахованы от таких «застройщиков- кидал»
Положительные стороны
-