ЖК Отрадный (Киев) - отзывы сотрудников и клиентов
Застройщик - Интергал-Буд (Последние квартиры)
Украина, Киев, ул. Академика Каблукова, 23
Сайт: vidradnyi.com.ua/complex
ЖК Отрадный - Проект от Интергал-Буд , 77 домов сдано в 29 ЖК c 2010 , 54 дома в процессе в 18 ЖК .
Находится по адресу: Украина, Киев, Соломенский р-н, ул. Академика Каблукова, 23.
Характеристики ЖК
- Класс: комфорт
- Домов: 5
- Этажность: 16
- Технология строительства: монолитно-каркасная
- Стены: газоблок
- Высота потолков: 2.7 м
- Утепление: минеральная вата
- Отопление: автономное (в доме)
- Количество квартир: 641
- Паркинг: стоянка (50 паркомест)
- Состояние квартиры: без отделки, с ремонтом
- Закрытая территория: от авто и посторонних
Документы на строительство:
- Есть документы на земельный участок
- Есть документы на строительство
- Есть лицензия генподрядчика ООО «СК «ИНТЕРГАЛ-БУД»
О жилом комплексе
Жилой комплекс «Отрадный» в Киеве расположен по улице Академика Каблукова, 23. Новостройка находится рядом с крупной транспортной развязкой, через которую пролегает линия скоростного трамвая, множество маршрутов автобусов.
По соседству есть торговый центр, супермаркеты и магазины, в трехстах метрах располагается крупный медицинский комплекс. Неподалеку школы, детские сады и спортивный центр. Поблизости находятся остановки общественного транспорта, до станции метро «Берестейская» около трех километров.
«Отрадный» − жилой комплекс эконом-класса, в составе которого пять однотипных домов высотой шестнадцать этажей. Здания сооружаются в несколько очередей.
В ходе строительства ЖК на ул. Академика Каблукова, 23 применяется монолитно-каркасная технология. Наружные стены возводятся из газобетонных блоков и облицовываются декоративной штукатуркой. Энергосберегающее остекление двухкамерными стеклопакетами и надежное утепление фасадов поясами из минеральной ваты не только гарантируют высокий уровень комфорта, но и обеспечат минимальную стоимость коммунальных услуг.
Территория новостройки благоустраивается, прокладываются проезды и пешеходные дорожки, высаживаются декоративные кустарники и деревья. Оборудуются наземные паркинги и гостевые парковки, сооружается спортивная и две детские игровые площадки.
Купить квартиру в ЖК «Отрадный» от застройщика «Интергал-Буд» можно по желанию покупателя с ремонтом или без отделки. К реализации предлагается жилье в 1-2-3-комнатном варианте. Разнообразные планировки квартир позволяют каждому покупателю подобрать подходящее жилье по своему вкусу. Инженерные коммуникации подключаются к центральным городским сетям, за исключением отопления, которое обеспечивается работой крышных газовых котельных.
На официальном сайте опубликованы фото комплекса, условия, в соответствии с которыми идет продажа квартир в ЖК «Отрадный», цены и необходимая документация.
Статус строительства
- 1-3 дома — построен заявленный ввод в эксплуатацию — 2 кв. 2019
- 4 дом — построен заявленный ввод в эксплуатацию — 2 кв. 2019
- 5 дом — построен заявленный ввод в эксплуатацию — 4 кв. 2019
7 отзыва
Отзыв о работе компании
Очень сочувствую тем кто купил квартиру в ЖК Отрадный по улице Каблукова 27 . Мы квартиросъёмщики по данному адресу и самое жуткое это то что ЖК построен рядом возле пром зоны .Постоянный запах метала и всякого рода химии. Иногда запах на столько сильный что вызывает позывы тошноты . Окна можно открыть только днём , так как утром или ночью просто пик этого зловония . Зимой отдельная ситуация .Внутри этого ЖК находится СТО , так что начиная с 8:00 можно забыть про сон ( ребята рихтуют диски и исходит постоянный шум от рабочего процесса ) . Зимой на СТО обогревают на буржуйка и запах тоже ужасный , так что зимой вы не сможете проветривать квартиру не только ночью и утром но теперь ещё и днём .
Отзыв о работе компании
ситуация попная конечно с этим обогревом. Вы знаете, сколько перечитала форум и до сих пор нет однозначного решения по поводу ввязывания в такую авантюру. По следующей причине: недоверие к обещаниям застройщика (непонятно сколько времени не будет еще тепла, как регулярно оно будет и т.п.) и до сих пор (уже месяц) не исправлены дефекты по квартире (и отсутствие розеток, щитка, разбит стеклопакет). А теперь давайте прикинем по электроэнергии (хотя может первый дом знает на собственном опыте суммы за отопление обогревателями , прошу поделиться). маслянный обогреватель берет 8 кВт/сутки на комнату 20 кв (эксперимент на своей съемной проводила). Даже если в однушку для поддержания тепла вы поставите в коридоре один обогреватель, за месяц у вас получится 240 кВт. Чтл по коммерческому тарифу у вас выльется в 240 кВт*2,20 грн = 528 грн (цифру в 2,2грн/квт озвучили мне в ЖЭКе). Плюс счет за ком услуги (пример однушки в 40 кв.м.) 40кв.м * 8,5грн = 340 грн и плюс за консъержа 250 грн/мес (вообще адовая цифра какая-то!) ИТОГО 1118 грн :faceoff: С водой тоже ничего не понятно, т.е. и жить там реально - не реально. и сколько так надо будет отапливать? - непонятно. Я тоже понимаю - ремонт. Но с другой стороны, что там отсыреет (а может и нет) кроме обоев? так мне (лично для меня и никого не призываю к подобному мнению) будет проще и дешевле (если самой сделать) купить и переклеить на нормальные обои, чем минимум три месяца отапливать электричеством. Сама в диком шоке и хочется :budo: от несправедливости и бессилия, но и бежать впереди поезда может оказаться дороже. п.с. пока писала появились новые надежды на тепло, но их мы слышим очень давно. но вдруг решать подарок под НГ сделать... дай Бог!
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Там что-то сжигают плохое, на Лепсе 16, рядом возле ЖК. Мне прямо нехорошо от вони было когда вернулся домой, да и одежда провонялась. Ждал там больше получаса своей очереди, как еж в тумане, забирал на Вияре заказ. Времени было много, позвонил на 1551 пожаловаться на вонь, попросил направить ответ письменно. Пришел ответ. Оказывается, у них там на Лепсе 16 есть разрешение на выброс вредных веществ в воздух вашего ЖК. Все нормально и главное — законно.
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Снова фирменный стиль Интергалбуда — жилые комнаты в квартирах, граничащие с соседскими туалетами и ванными (не поможет никакая звукоизоляция), и дома-коробки, выглядящие так, как будто их из бревна настрогал Папа Карло. Сколько уже может длиться это жлобство, разработайте нормальные проекты, в которые не стыдно будет инвестировать. Ну и как всегда — минимум паркомест.
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Был в ОП на Комарова. В ЖК Комарова все квартиры проданы, а в ЖК Отрадный еще есть квартиры. Ближайшая сдача Дом 1 в первом квартале 18 года, Дома 2,3,4 — соответственно во втором, третьем, четвертом кварталах 18года. Документацию на подключение к комуникациям мне отказались показывать, сказали, что есть, но нужно ехать в главный офис. Не знаю какая причина, но ранее мне сказали, что все документы смогут показать в ОП, куда пригласили подъехать, после того как начал задавать вопросы онлайн через сайт. Это мне не понравилось, так как я покупаю все таки квартиру за большие деньги, а ответ нам запретил директор показывать документы особо не внушает доверие. Еще удивило (возможно это стандартная практика, но первый раз такое слышу), если покупать квариру в рассрочку, то нужно помимо выплат по кредиту, комунальных еще дополнительно платить аренду квадратных метров в размере — 1 долл за 1 кв.м. Места чтобы припарковаться возле ОП нет, предложили включить аварийку и «мигать» в первой полосе вдоль скоростного трамвая, заехать на территорию ЖК на время консультации в ОП, охранники не разрещили, что изначально подпортило настроение, все таки должен быть подход к потенциальному инвестору.
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
отзыв по объекту Академика Каблукова дом 27 (второй дом, с ремонтом от застройщика), хорошо знаком с их объектами на парковых озерах там было все хорошо, но Каблукова... Очень некачественный ремонт: - кривоплохо положена плитка, плитка залита цементом, на каких-то квартира щели в розетках куда влезет ладонь - неправильная вентиляция в ванной, конденсат со стен стекает на пол образую лужу диаметром до 50см! - не хватает розетки! (походу забыли установить) - не хватает выключателей но основные проблемы с сантехникой: - проблема со всеми сифонами в ванной особенно квартиры 6ого типа, постоянные подтопы, в среднем сантехник интергала 1 раз в неделю прибегает устранять потопы! - проблемы с тройниками на разделение воды, они протекают внутри полостей стен пола потолка, как следствие скрытые подтопы (чтобы устранить проблему надо разбивать стяжку пола!) эта проблема через один этаж, течет отовсюду, видно даже с парадного стены мокрые - в некоторых квартирах в комнатах плесень! Но самое обидное что интергал в лице Левчука А.В., отказывается устранять проблемы игнорируя их (по крайне мере мои и родственников которые тоже там проживают) мотивируя что: проблемы нет или проблема по моей вине... Описал не все, проблем намного больше но в сравнении с тем что у меня сыпется потолок, обои со стен свисают а там где еще остались плесень они мелочи Как то так
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
На днях устанавливал светильники в квартире с готовым ремонтом ЖК Отрадный. Как оказалось при сдаче квартиры хозяину свет не проверяли. Со стен торчат провода, застройщик пожалел лампочку повесить. Начинаю работать и нахожу что автомат на освещение не работает. Еду в магазин за новым, меняю. Дальше ставлю люстру в кухне. Поставил, поднял автомат, светит. Клацнул выключателем, все равно светит. Строители просто не подключили выключатель к линии в распред коробке. Так что не принимайте квартиру не проверив работу всего.
Положительные стороны
-