ЖК Демеевка (Киев) - отзывы сотрудников и клиентов
Застройщик - Интергал-Буд (Последние квартиры)
Украина, Киев, ул. Демеевская, 14
Сайт: demeevka.com
ЖК Демеевка - Проект от Интергал-Буд , 77 домов сдано в 29 ЖК c 2010 , 54 дома в процессе в 18 ЖК .
Находится по адресу: Украина, Киев, Голосеевский р-н, ул. Демеевская, 14.
Характеристики ЖК
- Класс: комфорт
- Домов: 3
- Этажность: 20
- Технология строительства: монолитно-каркасная
- Стены: керамоблок
- Высота потолков: 2.7 м
- Утепление: минеральная вата
- Отопление: централизованное
- Количество квартир: 547
- Паркинг: подземный (32 паркоместа), стоянка
- Состояние квартиры: под ремонт
- Закрытая территория: от авто и посторонних
О жилом комплексе
Жилой комплекс Демеевка в Киеве расположен в уютном и экологически чистом столичном р-не недалеко от лесного массива и живописного озера, в непосредственной близости от центральной части города. Благодаря удобному расположению новостройки от него до сердца столицы можно добраться за 7 минут езды. Рядом находится центральный автовокзал и Московская площадь. Близость в Голосеевскому лесу с разнообразными аттракционами, прогулочными аллеями и уникальной флорой решает вопрос времяпровождения семейных выходных дней. Купить квартиру в ЖК Демеевка от застройщика Интергал-Буд по актуальной цене, указанной на официальном сайте уже можно на выгодных условиях. Ознакомьтесь с фотографиями и планировками объекта, просмотрите отзывы на тематическом форуме, перед тем как принять окончательное решение.
Окружающая ЖК Демеевка на ул. Демеевская, 14 инфраструктура включает в себя большое количество социально-бытовых и развлекательных объектов. Вблизи от дома расположены детсады, три школы, несколько частных медицинских учреждений, государственная клиника, банковские отделения, салоны красоты, супермаркеты, магазины, школа искусств и т.д. Близкое расположение ТРЦ «Океан Плаза» - это еще один плюс жизни в новостройке. На пл. Московской находится крупный продуктовый рынок.
Собственная инфраструктура комплекса включает в себя детские игровые и спортивные площадки, рекреационную зону, наземный паркинг для автомобилей, коммерческий блок с офисными и торговыми помещениями. Продажа квартир в ЖК Демеевка по ценам от компании-застройщика пользуется высоким спросом, если вы хотите обзавестись здесь недвижимостью, свяжитесь с компанией-застройщиком.
Статус строительства
- 3 дом (ул. Демеевская, 14) — построен введено в эксплуатацию в 1 кв. 2015подтверждено документами
- 1 дом (ул. Демеевская, 16) — построен введено в эксплуатацию в 2 кв. 2017подтверждено документами
- 2 дом (ул. Демеевская, 18) — построен введено в эксплуатацию в 3 кв. 2018подтверждено документами
11 отзыва
Отзыв о работе компании
Собственный ЖЭК Интергалбуда – ТОВ “Инвестбудгаличина” – самовольно отключает электроэнергию в подземном паркинге ЖК “Демеевка”, ссылаясь на ДТЭК (мол, у жильцов долг перед ТОВ “Инвестбудгаличина”, а соответственно долг перед ДТЭК). При чем документально ДТЭК никаких предписаний на отключение не давал. Начальних “Инвестбудгаличина” Татьяна Журавель не предоставляет документов, подтверждающих предписание ДТЭК. На лицо самоуправство “Инвестбудгаличины”, совершенно не умеющей точечно работать с должниками. А также угрожает в ближайшее время отключить лифт. Почему возникли долги? Потому что более года назад “Инвестбудгалична” нарушила договор с владельцами квартир (не утвердила новый тариф в огранах местного самоуправления) самовольно подняв тариф с 5 грн за кв.м до 9 грн. Многие жильцы продолжают оплачивать ком.услуги по старом тарифу, как указано в договоре.
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Итак, прошло уже больше месяца. Сегодня потолок снова мокрый! Ремонт с такой проблемой продолжать невозможно. Вопрос к представителю компании - когда вы окончательно устраните проблему? Когда вы проведете сушку потолка и обработку его против плесени? Почему, покупая квартиру в новом доме, я должен тратить свои нервы и время на подобные проблемы? Подобное качество строительства и проектирования от интергалбуда - это же ужас. А что творится в других квартирах на последнем этаже, куда еще никто не заселился? В соседней ветке писал, но напишу и здесь. Вот так выглядит потолок на последнем этаже в доме 1 ЖК Демеевка. И это месяц спустя, после того как сообщил о проблеме представителям интергалбуда и они отчитались, что все устранили. Желающие могут прийти ко мне в гости и воочию убедиться в качестве строительства от интергалбуда. Покупая квартиру в новом доме, такого ужаса я себе даже представить не мог.
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Наскільки хороше місце розташування, настільки ж ніякий проект будинку. Візуально по фото це не економ+, а супер економ-. Аналогічно і до планувань, якщо будинок опозіціонується як економ, то планування однокімнатних квартир від 51кв.м. є явно завищеними, кімнати як на мене занадто видовжені. Таким чином, навіть при адекватній ціні за кв.м., Інтергал-буд втратить багато потенційних інвесторів через високу загальну вартість квартири. Радив би компанії підрихтувати проект будинку і взяти під контроль бригади, які виконують ремонтні роботи, щоб не повторити успіх першої черги Паркових озер. При адекватній ціні попит повинен бути вище середнього. Думаю ціна на такий економ+ в данному районі повинна бути в межах 12500-13000грн/кв.м. з ремонтом.
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Будущие инвесторы комплекса, приготовьтесь вместе с нынешними жильцами отстаивать право жить в комплексе из трех домов, а не четырех. Интергалбуд хочет на этой же территории впаять еще одну многоэтажку.
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Уважаемые представители компании Интергалбуд, ответьте людям, купившим квартиры во втором доме, когда будут работать лифты? Почему они постоянно ломаются? Как нам делать ремонты? Мы платим за комуналку и свет по коммерческим тарифам, а делать ремонты не можем! Какой смысл в досрочном получении ключей? Вы не предоставили владельцам возможность делать ремонты!
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
А еще будущим покупателям следует знать, что они покупают квартиру, где обнаглевший частный жек годами буксует перевод жильцов на прямые договора с поставщиками услуг, а в это время за долги соседей отключают лифты и горячую воду, и еще грозятся прекратить вывоз мусора. В домах комплекса а-ля комфорт-класса гоп-стоп управляющая компания.
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Можно считать, что ремонт с нуля. Особенно если захочется заморочиться с трубами отопления, и развести их розочкой по квартире, а не так как застройщик - завел в одну комнату и от нее - последовательно по всей квартире. Пол заново. Батареи заново, как минимум подвод воды, чтобы не из пола шел. Про окна - уже упоминали. Стены - большинство планировок хочется переделать. В углах нигде нет 90 градусов - выравнивать. Балки в дверных проемах - в большинстве квартир катастрофически низко и нужно поднимать. Подоконников нет - ставить самому. Балкон утеплять. Звукоизолироваться от соседей. Рекуперацию опять-таки - очень пригодится. Зачем нанимать кого-то, если эти очевидные проблемы можно увидеть при наличии 2 метрового правила и лазерного уровня да лазерной рулетки. Сделано все через ж. Но ради справедливости - так строят большинство застройщиков) Просто считайте, что ремонт будете делать с нуля. В 18 доме почти все начинают с полной замены окон, чего не было в 14 и 16 доме. Заново делать стяжку пола и полностью перештукатуривать стены, обязательно вложившись в звукоизоляцию))) В общем, от застройщика вы получите только квадратные метры.
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Пусть застройщику будет стыдно! Дому два года, на крыше полностью прогнил металл, на котором держатся (хотя уже держатся на соплях) сигнальные фонари. Ждем, когда упадут. Фонари. Не самолеты.
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Я з вами погоджуюсь на рах. того, що вони підходять під економ клас і лише під економ клас! ЖК Лідер, Малахіт, Деміївський, Лукянівський, Саперно-Слобідська, Паркові озера і Яскравий, що їх обєднує? Та все: від матеріалів будівництва до поверховості, від планувань квартир до візуалізації. Та навіть назву проекту цікаву дати не можуть, бо всі вони виглядають однаково - бездушно, нецікаво, стандартно, безхарактерно(якщо так можна висловитись про будову). І єдина різниця, яка впливає на ціну кв.м. - це розташування. Я вважаю, що висловлюю думку більшої частини молодих людей, які зараз придивляються до покупки нерухомості і є набагато вибірковішими ніж попереднє покоління, тому якщо компанія планує продуктивно працювати на ринку нерухомості ще тривалий період, раджу їй виділяти більше грошей на проектну документацію, а не рисувати совковий проект, що потопає в зелені, тоді й не прийдеться весь рік робити скидки на комплекси.
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
отопления в 16 доме нет и когда будет, никто не знает. Каждый раз ставят крайний срок и постоянно переносят его. Интергал говорит, что это не их проблема, ЖЭК говорит, что они тут не причём. Интергал не пописал договор с КиевЭнерго.
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
У нас квартиру смотрели три прораба, работающих под ключ) но некоторые проблемы (в частности углы 89,5 градусов) мы выявили только уже в почти доделанном ремонте. Хоть и делали все с лазерным уровнем. А потом внезапно эти полградуса дали на 3 метрах плитки клин в 6 см. Вот вам и прорабы и ихнее нормально))))
Положительные стороны
-