ЖК Нивки-Парк (Киев) - отзывы сотрудников и клиентов
Застройщик - Интергал-Буд
Украина, Киев, просп. Победы, 67
Сайт: nivki-park.com.ua
ЖК Нивки-Парк - Проект от Интергал-Буд , 77 домов сдано в 29 ЖК c 2010 , 54 дома в процессе в 18 ЖК .
Находится по адресу: Украина, Киев, Святошинский р-н, просп. Победы, 67.
Характеристики ЖК
- Класс: комфорт
- Домов: 12
- Этажность: 12, 16-17
- Технология строительства: монолитно-каркасная
- Стены: газоблок, керамоблок
- Утепление: минеральная вата
- Отопление: централизованное
- Высота потолков: 2.7 м
- Количество квартир: 2877
- Паркинг: наземный многоуровневый (1500 паркомест)
- Состояние квартиры: без отделки, под ремонт
- Закрытая территория: от авто и посторонних
Документы на строительство:
- Есть документы на земельный участок
- Есть документы на строительство
- Есть лицензия генподрядчика ООО СК ИНТЕРГАЛ-БУД
О жилом комплексе
Жилой комплекс Нивки-Парк в г. Киев – это новостройка, расположенная на пр. Победы на территории бизнес-парка «Нивки-Сити».
Согласно имеющимся на данный момент планам, застройщик планирует построить здесь 12 домов высотой от 12 до 16 этажей, в которых разместиться около 2877 квартир.
Помимо непосредственно жилья здесь будет продуктовый супермаркет, а также детский сад.
В ЖК планируется обустроить также красивый прогулочный бульвар с велодорожками, скамейками, декоративным освещением и оригинальным ландшафтным дизайном.
Квартиры в этой новостройке отличаются современными планировками и достойными метражами. Во всех квартирах достаточно просторные кухни, а в некоторых даже кухни-столовые. Достаточный размер имеют и другие комнаты, а также балкон, который, при желании, можно присоединить к жилым помещениям.
Купить квартиру в ЖК Нивки-Парк от застройщика Интергал-Буд можно не только с черновым ремонтом, но и полной отделкой. Естественно, стоимость квадратного метра во втором случае будет выше, но обойдется ремонт от застройщика дешевле чем тот, что будет сделан самостоятельно. Посмотреть фото того, как будет выглядеть квартира с выполненным ремонтом, можно на сайте новостройки.
Продажа квартир в ЖК Нивки-Парк производится не только на условиях полной оплаты, но и в рассрочку, с подробными условиями которой можно познакомиться на официальном сайте застройщика.
Статус строительства
- 1, 2 дома — построен заявленный ввод в эксплуатацию — 2 кв. 2019
- 3 дом — построен заявленный ввод в эксплуатацию — 2 кв. 2019
- 4 дом — построен заявленный ввод в эксплуатацию — 2 кв. 2019
- 5 дом — строится заявленный ввод в эксплуатацию — 4 кв. 2019
- 6 дом — строится заявленный ввод в эксплуатацию — 1 кв. 2020
- 7 дом — строится заявленный ввод в эксплуатацию — 4 кв. 2020
- 8 дом — строится заявленный ввод в эксплуатацию — 4 кв. 2020
- 9-12 дома — в проекте дата ввода в эксплуатацию не заявлена
16 отзыва
Отзыв о работе компании
Мусор постоянно скапливается и плохо вывозится. Впечатление, что жек экономит на вывозе мусора. Только недавно появились хоть какие-то контейнеры для 3 и 4 домов.Хотя платим мы услуги по полной за все сразу после получения ключей.
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Разрешение на строительство у этого объекта до сих пор нет. Договор аренды был заключен только в январе 2019 года. При этом в отделе продаж говорят, что документы в процессе согласования…. Так не долго дождаться расторжения договора аренды со стороны города, как это произошло с Патриотикой на озерах. На очереди ЖК Днепровский
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Уважаемые жильцы, у кого есть подвал во 2 доме? Поднимался ли вопрос воды, которая там все время стоит вдоль стен? Когда заходишь, там просто лужи в углублениях. Сами стены местами уже повздувались и штукатурка полопалась от грибка и сырости, в моей каморке один угол и стена постоянно мокрый, на вещах плесень. Стоит ужасный запах. У кого-то еще есть эта проблема? Давайте обьединяться! Отдел рекламаций Интергал солгал мне весной, что проблема найдена и решена (обращалась по телефону с просьбой устранить причину сырости). Наобещали с три короба, в том числе и высушить пушками даже мою каморку. Думаю уже решать не по телефону, а приглашать свидетелей и юристов, все оформлять и решать проблему на юридическом уровне.
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Этот комплексна сегодня чистой воды самострой!!!! Я был в отделе продаж, рассматривал варианты покупки квартиры, на мой вопрос какие документы есть? Ответили сто кроме лицензии нет нечего!!! И то что компания все всегда сдавала в эксплуатацию, будьте спокойны. Почитав их договор к/п, понял что все это полная лажа, по их желанию это Элита цент в ещё больших масштабах!!! На мои запросы по эл почте предоставить документы по заказчику, ген подрядчику, земле, декларации мне нечего не отвечали, их и нет! Скажу одно, я юрист с опытом работы с застройщиками, этот комплекс очень рискованный для вложения своих сбережений
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Интеглал буд ПАРК НИВКИ .Здравствуйте есть несколько вопросов Непонятно отсутствие прозрачности при заключении договоров в этом предприятии: — зачем заключать предварительный договор, не дающий прав собственности, тоесть выполнив полную проплату 100% получаете право заключить основной договор, как то странно . Выглядит как просто привлечение средств для строительства. — предварительный договор не предусматривает фиксацию за вами какой то определенной квартиры вообще. Тоесть платите деньги а там посмотрим. Что в лучшем случае не исключает варианта хотели купить на 6 этаже, но на момент заключения основного договора может оказаться что в наличии квартиры только на 16 — нет понятного ответа на вопрос кому принадлежит земля (подтверждающего документа никто не показЫвает, решения горсовета об аренде также нет) — основание на застройку территории может быть и есть, но его никто не показывает. территория концерна ВеРКОН очень спорная, претендентов там валом. — в случае форс-мажерных обстоятельств деньги вернут в гривне на момент заключения предварительного договора — лицензия на строительство не предоставляется. Хотя вообщем в уважающей себя фирме этот документ должен висеть в золотой рамке на видном месте.Когда не киевская фирма строит в Киеве, я думаю что про разрешительные документы позаботились дважды но покажите их тем кто вкладывает деньги в это втроительство и покупает квартиры…. — какой то непонятный механизм оплаты. С переносом платежей с предварительного договора в основной почему нельзя просто один раз перевести требуемую сумму и все . Зачем дважды показывать всю сумму на своем счете ? — отсутствие гибкости при обсуждении договора и возможности чтото изменить. Непонятно кто тут платит и заказывает музыку, или это поле чудес ….. темпы строительства конечно радуют, но вопрос доверия открыт, хотите чтобы вам доверяли снимите все открытые вопросы С пасиьо,с ув
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Я також перечитала документ. Зрозуміла, що мараторій до 31.12.19, і він полягає в тому, що не буде видаватися дозвіл до цього часу на будівництво нових архітектурних споруд. Як на мене, то там , де є дозвіл на будівництво (5,6 будинки), вони будуть будуватися. Коли отримають сертифікат? Це питання часу. Жителі 1,2 будинків жили також довго без сертифікату А, може, я щось не так розумію, то роз‘ясніть мені, будь ласка. Я інвестор 5 будинку, вся на нервах. Для добудови , щоб здати в строк є ще 3 місяці, я, дивлячись на темпи, ( будинок майже готовий) думала, що здадуть раніше. Не даром кажуть : не дай Бог жити вам у переод зміни влади. В будь- якому випадку потерпає народ.
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Была в офисе ЖК Нивки-парк. Документов нет никаких на застройку и на землю. Земля, на которой ведется строительство, была несколько раз продана. В офисе сказали, что документы будут не раньше чем через полгода. Когда же тогда будет сдаваться комплекс?
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Добрый день, вот и нам приглянулся Нивки Парк, но в отделе продаж та же история длится, Договор сбрасывают тот же, по земле те же вопросы, кому принадлежит эта земля, говорят в процессе переоформления, никакое уверенности, что вложишь деньги,а купиш воздух?! Что Вы думаете?
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Уже 5 часов в доме #4 нет воды. Оперативность ЖЭК - ползучая улитка. Со слов Александра могут сегодня и не включить. И это локальная проблема трубы канализации в подвале! 13 грн за 1 кв.м. обслуживания. ЖЭК Инвестбудгаличина - организация обслуживания - ужас. Итог: 1) 6 часов ждали аварийку (это показывает разгильдяйтво Управителя, который не умеет работать с подрядчиками). Управитель даже не был уверен, что они приедут сегодня. 2) За 30 минут почистили лежак в подвале, был забит тряпками. 3) Какого-то х.. перекрыли все стоянки водоснабжения дома, хотя был забит всего один канализационный лежак (в доме несколько выпусков канализации). Это полный непрофессионализм Управителя.
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Якщо дірки в трубах непоодиноке явище, то чому немає на це реакції Інтергалбуду? Якщо під час опалювального сезону залиють квартиру з ремонтом, хто це все має компенсувати? Я здивована таким відношенням забудовника, адже це їхня репутація на ринку. Невже вони не бачать ці дірку, що бетонують підлогу? Для мене це не зрозуміло...
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
я понимаю, что за комфорт и красоту нужно платить - но тарифы за консъержей и охрану совсем уж космические. Друзья из Комфорт-тауна и Централ-парка платят намного меньше. Кстати, Централ-парк - ЖК бизнес-класса и там давно лифт по карточке и если хочешь ездить к соседу на другой этаж - пиши заявление - тебе разблокируют этот этаж. Касательно сторителей - я против, что у нас из-за этого шараш-монтаж - проходной двор. Совсем рядышком пример Файна-таун - заход и вьезд только по пропускам, все строители с пропусками, приехали родственники в гости - оформляешь на них временный пропуск. Просто зайти на 5 мин посмотреть территорию не получилось - на охране говорят идите в отдел продаж - оформляйте пропуск - вот это на самом деле закрытая и охраняемая территория.
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Мы лоджию полностью меняли, вместе с профилем. Застройщик на лоджии съэкономил. В комнатах окна хорошие.
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Я удивляюсь как люди покупают квартиры в новостроях которые строятся в 10 метрах от проспекта победы, это можно забыть про открытые окна и здровье. А таких полно
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
По информации за июнь 2017, документов на землю у данного ЖК так и нет, более того целевое предназначение земли из промышленного значения так и не изменено. ЖК строится на территории бывшего Станкостроительного завода, который еще 2 года назад работал во всю, знаю точно. Из документов только разрешение на строительство, ТУ постоянно меняется, уточняла уже 5 раз по документам, все время переносят срок — новая инфо документы будут в сентябре 2017. Комплекс достаточно большой, однако подключение к электросетям будет к местным, рядом очень близко электростанция, что смущает. возле комплекса пром зона и узкий проезд, достаточно активное движение машин. Строят очень быстро, что радует, однако отсутствие документации очень смущает.
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Я искренне рада за инвесторов, которые рискнули вложиться в заведомо незаконное строительство. Я наверное идеалист.Поэтому если честно, то ожидала, что на сессии откажут в передаче земли застройщику, потому что данное строительство велось незаконно. Несколько лет строили огромный ЖК, знали об этом все и ничего-построили, пожалели людей и передали землю застройщику. А если бы не передали? Очередная Элита или Сосновый Бор? Простому человеку на своей земле без декларации сарай нельзя строить.А тут огромный ЖК. В общем много слов, а слушать не о чем. Жаль, что в нашей стране такое продолжает происходить. Смотрела другие ЖК этого застройщика-везде такая же схема ? Печалька ?
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Сугубо мое мнение, строят человейник. Слишком плотно лома друг к другу стоят. Не по европейски. Нет пространства, нет света, не воздуха. Да еще радом проспект и железка. Место можно было спроектировать в разы лучше, удобнее. Дома чуть подальше друг от друга, много зеленых насаждений, несколько фонтанов или даже искусственное озеро, место и площадь позволяют. А сейчас уже видно, адская плотность, Интергал обнаглел и жмет уже последние соки с Киева.
Положительные стороны
-