ЖК Малахит (Киев) - отзывы сотрудников и клиентов
Застройщик - Интергал-Буд
Украина, Киев, ул. Богдановская, 7а
Сайт: malahyt.com.ua
ЖК Малахит - Проект от Интергал-Буд , 77 домов сдано в 29 ЖК c 2010 , 54 дома в процессе в 18 ЖК .
Находится по адресу: Украина, Киев, Соломенский р-н, ул. Богдановская, 7а.
Характеристики ЖК
- Класс: комфорт
- Домов: 5
- Этажность: 8-25
- Технология строительства: монолитно-каркасная
- Стены: кирпич
- Утепление: минеральная вата
- Отопление: централизованное
- Высота потолков: 2.7 м
- Количество квартир: 1180
- Паркинг: подземный (145 паркомест), стоянка
- Состояние квартиры: под ремонт
- Закрытая территория: от авто и посторонних
Документы на строительство:
- Есть документы на земельный участок
- Есть документы на строительство
- Есть лицензия генподрядчика ООО «СК «ИНТЕРГАЛ-БУД»
О жилом комплексе
Жилой комплекс «Малахит» расположен в Соломенском районе г. Киева – одном из самых престижных и зеленых районов столицы. «Малахит» - комплекс комфорт-класса с продуманными планировочными решениями, высоким качеством строительства и развитой транспортной инфраструктурой. При строительстве комплекса используются современные технологии – монолитно-каркасное литье, уникальная бесшумная система канализации, лифты OTIS, двухкамерные окна Rehau (в 3 доме Viknaland).
Квартиры в жилом комплексе предлагаются с подготовкой под чистовую отделку, которая предусматривает стяжку на полу, штукатурку стен и шлифовку потолка, електроразводку до квартиры, разводку труб до счетчиков и их установку, установку противопожарных входных дверей и радиаторов отопления.
Рядом с комплексом живописные зеленые зоны – парк им. Островского и Соломенский лесопарк. В непосредственной близости – супермаркеты «Мегамаркет», «Велика Кишеня», «ЭКО-маркет», ТЦ «Европорт», центр развлечений для всей семьи «Ультрамарин», образовательные и медицинские учреждения.
От ул. Богдановской за 5 минут можно добраться до центра города на автомобиле. К станциям метро «Вокзальная» и до Центрального железнодорожного вокзала можно добраться за 10 минут пешком.
Проект жилого комплекса «Малахит» предусматривает наличие собственной полноценной инфраструктуры:
- собственная эксплуатирующая компания;
- индивидуальный проект благоустройства – зона отдыха и прогулочные аллеи;
- детские и спортивные площадки;
- детский садик на территории ЖК;
- подземный паркинг;
- магазины, салон красоты, аптеки, банковские отделения, стоматологический кабинет, юридическая консультация и другие заведения сферы услуг на первых этажах жилых домов.
Детсад, школа, детская площадка, супермаркеты, отделения банков, ТРЦ, БЦ, медицинские и образовательные учреждения, парки, остановки с общественным транспортом
Статус строительства
- 1 дом (ул. Богдановская, 7а) — построен введено в эксплуатацию в 4 кв. 2014подтверждено документами
- 2 дом (ул. Богдановская, 7б) — построен введено в эксплуатацию в 4 кв. 2016подтверждено документами
- 3 дом (ул. Богдановская, 7в) — построен введено в эксплуатацию в 4 кв. 2017подтверждено документами
- 4 дом (секции 2-6) — построен введено в эксплуатацию в 4 кв. 2018подтверждено документами
- 4 дом (секция 1) — построена заявленный ввод в эксплуатацию — 2 кв. 2019
- 5 дом — строится заявленный ввод в эксплуатацию — 2 кв. 2020
15 отзыва
Отзыв о работе компании
Я инвестор 3го дома. Лаунж зона до сих пор не введена в эксплуатацию, хотя ключи жильцы получили еще пол года назад (в апреле). Кроме того она в аварийном состоянии, при каждом ливне затапливает всю 8этажную секцию, затапливает квартиры. Проблем у жильцов очень много как с застройщиком, так и с ЖЕКом, никто до сих пор не получил право собственности.
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Проблемы: 1. Отсутствие тамбура во втором доме, из-за чего все темпло с подъезда просто выдувает в лифтовые шахты. И кстати из-за этого лифты и ломаются постоянно. 2. Ремонт на 10-ом этаже после затопления так и не закончили до сих пор 3. Краны на вдопроводе не сменили (потоп на 10ом из-за некачественного крана был) 4. Отопление и подачу воды выше 13 этажа якобы починили, но - нет. 5. Внешнего освещения вокруг второго дома уже более недели нет. 6. При выпадении снега - не нужно ждать пока он расстает 7. Предоставьте доступ в комплекс с калитки возле УкрПромПостача всем жильцам, а не избранным 8. Лужа там же - скоро уже ей аккаунт в гугл надо будет заводить. Второй год ничего с ней не делается - только все больше и больше становится. P.S. Сегодня еще одна проблема вырисовалась (она уже была давно, просто мало обращали внимание). Звук капели в водопроводных каналах. Судя по всему - это из-за скачущего постоянно давления.
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Купили квартиру в этом ужасном месте, потому как по плану было совсем не так, как оказалось по факту! Парковки нет и не будет, вместо парковки поменяли план и строят 5-ый дом. Машину припарковать негде, а как все заселятся в этот комплекс будет война за парко место)) Тепло в дома не дают, консьержам не платят зарплату, застройщик умудряется продавать консьержные и в результате в подьезде бедлам. Канализационные трубы провели под углом 90 градусов и уже было несколько затоплений квартир, так как туалетная бумага забивает канализационную трубу! Это просто капец! У некоторых людей затопило квартиры сверху из-за плохо сделанной крыши, на что жэк и застройщик разводит руками и говорит, делайте все за свой счет! И это лишь половина этого бардака, что творится у этого жлоб застройщика!
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Застройка все продолжается, но уже под громкую музыку которую врубают селюки-строители. Если нам, жителям домов за 300 метров некомфортно от этого быдлоконцерта, от которого мы избавляемся с помощью полиции и то не всегда, то каково жителя уже заселенных домов этого комплекса. Очень хороший показатель отношения ИНТЕРГАЛА к своим клиентам, полностью положили на них болт и создают невыносимые для жизни условия. Удача л...м кто продолжает покупать это.
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Просто мего жлобский застройщик какой то. За то в Киеве живут инвесторы, хоть и плюнуть негде.
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
1) 4. Отопление и подачу воды выше 13 этажа якобы починили, но - нет. Что это значит? Это значит, что ИБГ и УК больше фонят в воздух, чем делают дела. Последние дни стало чуть теплее, но груша работает не на 100%, а на костылях и подпорках ну и КиевЭнерго дало давление. Сказать, что это заслуга ИБГ и УК 100% нелья. 2) Голоса сверху слышны или только топот? Глухой топот, кастрюли, телек, музыка. Просто приглушенно. От дрели и соседских ремонтов не спасает. Замеры дБ не делали. И так понятно, чтобы сделать хорошую шумку надо делать потолок, стены и пол. Делать и ваты - потерять кучу места, а делать из спец. материала - очень дорого. Теперь интересного. В обеих домах стоят силуминовые краны от застройщика - дешёвка (даже не каждый эконом такие ставит). Во втором доме была многократные разрывы дюймовых кранов и затопления этажей и квартир. УК спустя несколько месяцев на нескольких этажах похабно закрасила следы подтопов для галочки. ИБГ поменял только те краны, которые капали. На вопрос почему не все? ответа не было, просто проигнорировали. Т.е им реально все равно и мы ждём новых разрывов и затоплений. Будем освещать в СМИ. На это неделе был похожий разрыв крана в первом доме. Затопило несколько квартир. - рыжая вода хлещет литрами с вентканала. (!да-да, именно с вент канала!!) Причина - некачественный кран от застройщика. Но нюанс в том, что кран этот находиться в квартире и человек, когда подключал свои коммуникации его не заменил. Ответ застройщика примерно такой: ну и что, что мы его поставили, вы же его эксплуатировали, вот вам и разгребать. Кризис менеджер, представляющий ИБГ, вообще показал свой уровень и попытался с воздуха выгородить ИБГ и обвинить жильцов. Ну это другая тема. Я попытаюсь описать жизнь в ЖК Малахит вот таким отзывом. Представьте, вы купили у оф. дилера новенькую Ауди Q7, завесили его фаршем и кучей доп. опций на полтора-два миллиона грн. Поездим 2 года, вы понимаете, что это не Ауди...вам впарили Шкоду по цене Ауди и за два года у вас был кап. ремонт подвески, СТО постоянно и некачественно делает свои работу и игнорирует гарантийные проблемы. Вы же всё терпите и платите деньги в полной мере. И тут, через 2 года, когда Ваше Ауди-Шкода перебрана несколько раз, у вас отваливается руль - вы попадаете в ДТП и разбиваете еще пару машин. С гарантийными и качественными претензиями вы обращаетесь в дилеру Ауди, а он вам отвечает: да нам все равно, у нас куча продаж, и чхать мы хотели на обещания, проекты и т.п., мы будем делать всё, чтобы просто парить тачки, к тому, вы же руль крутили? Крутили. Ну вот неправильно крутили, вот он и отвалился. Вот такой у нас Малахит и застройщик. p.s. когда у ауди а4 кватро 3.0 tfsi на пробеге 100 тыс начался страшный масложор, то по заявлению на завод в Германию, было сделана экспертиза и выявлен брак. Ауди полностью поменяло двигатель и коробку на новые за свой счет. Оплатил только работу. Вот так. У нас с 01.02 будет самый догорой консьержа в районе, УК хочет поднять тариф до 155 грн/м, при этом у него нету должностных инструкций и ответственности. Они пускают всех и спят ночью, закрывшись на замок и опустив шторку. Жильцам ставят ультиматум: либо платите, либо сами нанимайте (но по факту УК будет просто вставлять палки в колеса)..это в их стиле. Примерно такая же ситуация с охраной, они хотят выставить минимум 165 грн за 2-х охранников, (я не помню название конторы), но открытого тендера не было. Контора подставная на откатах. По отоплению вопрос не решен во 2-ом доме; Тамбура так и нету; Охраны нету; Новый управляющий так ниразу и не появился и даже не представился (консьержи сами сказали, что ниразу его и в глаза не видели). Сдается мне он пойдет по пути Крупы; На официальные запросы УК письменно не отвечает; Пожарная системы так и не работает; Ситуация печальная и просвета пока не видно. Так что не верьте тому, что говорят в Отделе Продаж.
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
ИнтергалБуд Мошенники! Живу в 3 доме! Интергалбуд продает общие площади без уведомления жильцов!!! Мы митингуем, нас не слышат! Колясочные, консьержные и крышу — лаунж зону продали без уведомления жильцов!!! Имейте ввиду, что из всех благ у вас будет ваша квартира с трещинами в стенах и вытяжкой которая дует в квартиру, и счета нереальные в платежках (1500 грн за отопление квартиры 70 кв когда батареи были выключены, мы не жили!). Мы митингуем под отделами продаж! И реакции никакой!
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Инициативная группа 3 дома отстаивает свои права на помещения общего пользования, которые застройщик нагло продал и продолжает продавать! Суд назначен на март, явится ли представитель или будут кормить нас шаблонными письмами и дальше ломать стены в подьезде, чтоб продать побольше помещений? Трещины возле лифтов. Не работают вентиляционные каналы. Ответ застройщика — проветривайте! в -10, чтоб приготовить покушать, нужно открыть окно. И этот дом позиционируется, как дом комфорт класса!
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Сейчас управляющая компания от этого застройщика начала отключать электричество на паркинге (вчера отключили в ЖК Демеевка), дальше грозит отлючать лифты и освещение в коридорах и на територии. Обьясняет это тем, что долги, но с должниками они не работают. В результате все кто платят остаются без воды гарячей, света и вот скоро без лифтов останемся. Документы на оформление прямых договоров они тоже не могут предоставить. Так и остаемся в заложникак у Интергала.
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Жалею, что сложился в застройку и купил. Живу с декабря 2018. Застройщик и его представители ведут себя очень не порядочно по отношению к жильцам. На этапе проектирования были допущены ошибки и жильцы секции 2 и 3 за имели проблемы с вытяжками антисанитарией. Особенно напрягают махинации застройщика с помещениями общественного пользования(их хотят продать!) и пассивность жека в решении любых вопросов.
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Покупая квартиру у Интергал-Буда в ЖК Малахит, представляла как будем жить и горя не знать в таком комфортном доме. Обещали закрытую ухоженную територию с лаунж зоной на крыше и всеми вытекающими прелестями комфортабельного жилья с панорамными окнами. А по факту получили море проблем! Начиная от трещины во все параное, непонятно откуда взявшейся, постоянно срабатывающей пожарной сигнализации, отсутствия пандусов для въезда в подъезд на коляске, некачественных стояков, которые полопались, а ремонт то уже сделан, и заканчивая поборами со стороны жека от Интергал-Буда и невероятными платежками за отопление по 5000 и более. Платежки за придомовую територию по 700-1000 грн и мусор летающий по всему периметру и полные мусорные баки. Все просьбы, заявки и письма игнорятся. Реальные отзывы на их сайтах удаляются. А лаунж зону, которую мы оплатили при покупке квартиры вообще закрыли и пытаются продать, чтоб потом нас же туда за деньги пускать! А еще, пытаются взимать поату за домофон, которого нет!!! Это так только часть проблем, которая вспомнилась мне сейчас. Я уже не рада этим окнам в пол, на которых кстати тоже сэкономили и их по хорошему надо менять(. Подумайте тясячу раз прежде чем связываться с этими врунами и ворами!
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Обещанная лаунж зона теперь продается (или уже продана). Консьержей увольняют и продают помещения по консьержные. Жлобство высшей степени. Позор для такого, казалось бы, серьезного застройщика как Интергал
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Подтверждаю слова Alex - застрощик обманывает с генпланом и типом комплекта. Будет 5 домов! Паркинга не будет. хотя и 5 дом незаконный. Мы покупали квартиру как в Бизнес Класс на 4 дома + детский садик, 3 футбольных поля и отдельное здание на 350 паркомест. Сейчас хоть бы они садик сделали! Не покупайте 3 и 4 дома, там уже коллапс!!
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Это ужас!!! Покупая квартиру мы видели что места вокруг дома в 300 квартир нету, рассчитывали на эту лаунж зону! А теперь что??? Теперь нам туда не попасть! Теперь никто не охраняет подъезд, не где поставить коляску, воруют счетчики и все что на площадках стоит! Застройщик отбирает все, за что мы заплатили, не дает создать ОСББ и мы дальше продолжаем платить бешеные деньги за коммунальные услуги, которых НЕТ!
Положительные стороны
-
Отзыв о работе компании
Здравствуйте!Я являюсь реальным инвестором д.2.Клюнул на обещания,рейтинги,и на обещанный Интергалом генплан(было все красиво,уютно).Увы,уже несколько раз меняли его(план застройки)-постоянно в худшую сторону!Сейчас это уже не то что,как здесь указано-бизнес класс!!)))Это было комфорт класса жилье,а сейчас-максимум!-просто эконом!!!Уплотняют застройку,лепят уже 5-й дом!Посто отстой!Полноценный Д/Сад и парковка отдельностоящие-исчезли,ооочень мало паркомест-если даже посчитать с минипаркингом под 3,4 домом!Инвесторам,покупателям- желаю 10 раз подумайте!!!Есть более достойные предложения!Вступить в ряды обманутых всегда успеете..
Положительные стороны
-