Адвекс. Недвижимость - отзывы сотрудников и клиентов
Корпорация Адвекс. Недвижимость
Россия, Санкт-Петербург
Телефоны: +7(812) 333-33-00
Email: info@advecs.com
Сайт: advecs.com
Категория:
Услуги
Корпорация «Адвекс. Недвижимость», одна из лидирующих профессиональных риэлторских компаний России, которая с момента своего основания 6 сентября 1993 года специализируется на оказании всего комплекса услуг на рынке недвижимости. Задавшись целью сформировать цивилизованные отношения на рынке недвижимости, и руководствуясь принципом прозрачности отношений с клиентами, за годы работы "Адвекс" сформировал надежную профессиональную команду специалистов, создал успешные технологии работы и проявил высокий уровень деловой активности. Результат оказался впечатляющим: за короткое время корпорация "Адвекс. Недвижимость" превратилась из компании местного масштаба в одну из лидирующих профессиональных риэлторских компаний России. На сегодняшний день «АДВЕКС» - крупнейшая российская корпорация, которая объединяет 16 офисов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, а также компании в Воронеже, Тюмени, Москве и Нижнем Новгороде. В них трудятся опытные и квалифицированные сотрудники, подготовленные к проведению сделок самой высокой сложности, связанных с покупкой или продажей любого объекта недвижимости независимо от форм собственности и функционального назначения.
7 отзыва
Отрицательные стороны
1. Соцпакет и зарплата о каком соцпакете в АН идет речь, если официально агенты не трудоустроены? что за бред тут пишут. Трудоустроено и имеет оклад только руководство. вы же получаете по договору % от сделки с клиентом, которого сами и привели. 2. клиенты ваши, помогать в сделке вам никто не будет. с вашего % с вас еще вычтут содержание офиса, компьютеров, за проверку бумажную объекта юристами. Почему с вашего и что тогда оплачивается с % Адвекса? Зарплаты себе они оплачивают. Поэтому после года работы у всех возникает желание свалить - потому что непонятно, за что ты платишь Адвексу. 3. Рост. Его не будет, если вы не кумовстве. У менеджера и директора всегда есть приближенные, на которых правила не распространяются. А для остальных правила - гонка за % (причем в других АН этот же % могут дать изначально) - чтобы вам повысили % надо перевыполнить план полгода, чтобы понизили - достаточно 3 мес не выполнить. При этом выполнить как-то особенно, вам всегда скажут, что вы-де не знали, но нужно было не просто перевыполнить, а вот так .. и вдруг какое-то новое правило. ГОлд тим - это приближенные, которые могут и по полгода сделок не иметь и вдруг бац - и перевыполнили план. (Кухня сложная и недоступная). 4. Коллектив раньше было много людей, с которыми можно договориться. Последние годы от жадности руководство берет и берет новых, чтобы увеличить штат и доход от него, открываются новые группы и отделения. Коллектив стал похож на серпентарий теток предпенсионного и пенсионного возраста, часть из которых свои люди и правила для них неписаны, но они регулярно катаются в риелторские путешествия, хотя вроде как у них бывают периоды застоя без сделок, то есть им помогают свести концы с концами. Агенты теперь пошли невысокого уровня, нескромно выхватывают друг у друга трубку на входящий, если дежурный приболел. Могут пытаться увести клиентов. Этика отсутствует. 5. Руководство мягко стелит, много чего обещает - типа поднажмите. Но почему-то все кто, что-то имеет, им не надо было поднажимать. Запретили переходить от руководителя к руководителю, что не портить между ними отношения. То есть, если ты влип, то влип. 6. Офисы неплохие. Но последние годы переполнены, особенно в центральном районе. Происходит борьба за компы. Причем некоторые себя считают особенными и "бронируют" за собой место, хотя официально все места общие, можно прийти и все компы заняты и стульев больше нет. Руководство стало экономить отчаянно - теперь доступна только вода и самый дешевый чай из пяторочки. На такую ораву нормального чая и кофе жалко. Клиентам и партнерам стыдно предлагать, некоторые прямо говорят - такая крупная контора, даже чая нормального не предложите. Если контрагент припоздал, то офисы менеджеры могут вышвырнуть в грубой форме - ваше время истекло, валите. Могут вашего клиента отдать другому агенту, что-то напутав. Была история, что садишься на место свободное, а какая-то тетка, не так давно появившаяся, с явным климаксом, постоянно вымораживающая весь офис зимними проветриваниями, решила, что место забито под нее, и в отместку сходила с жалобами к директору. Причем на место не пожалуешься, все места общие, она придумала другую почву для жалобы, из башки, после чего было выслушано от директора. Это иллюстрация. Несколько раз приобреталась личная чашка для офиса - пропадала каждый раз. Документы с компа исчезают, подчищенные офис-менеджером без спроса, так же как в ящиках. Вывод: для руководства и административного персонала - агент как пушечное мясо. Последние считают, что лучше б агенты поменьше в офисе появлялись, не секут, что агенты зарабатывают на их зп. Менеджер может присвоить сделку под разными предлогами, были случаи и с увольнениями, когда человек не получал за сделку, а менеджер переписывал на себя.
Положительные стороны
Некоторые офисы уютные. Свободный график.
Отрицательные стороны
Очень много, соц пакт вообще нет, никакого и не будет никогда, хочешь в отпуск идешь сам, за свой счет, подошел к старшему менеджеру написал записку с причиной и все на этом. Если заболел тоже твои проблемы. за свой счет лечишься. Короче там плевать на тебя хотели, ты инкито и не что. У них просто видимость того что они к тебе хоть как то пытаются по доброму относиться. Это чушь и бред. Если ты заболел, а у тебя на носу сделка по оформлению квартиры скажем, а ты всю работу пропахал сам от начала и до конца, и тут ты резко заболел или еще что, у тебя жуткая температура. Ты обращаешься за помощью коллеге своему, мол типа оформи последнюю сделку просто, там осталось понты, подписать и передать ключи, а он тебе такой, хорошо, 15 000р мне дашь, я же все проверну за тебя, а ты такой да я тебе 5 000р за просто участие, это уже круто. а он нет, это мало, у меня итак работы много и дел полно. Хотя они просто зажрались. Там друзей нет и не будет никогда, там идет своя война. Кто успел тот и съел. Во вторых офиц труд-ва там нет, забудьте про это, если скажут что оформят через 2-3 месяца, то это вранье, можете через 3 месяца проверить свою трудовую книжку она будет чистая и пустая. ее оформят только тогда когда ты будешь увольняться, и печати не будет стоять фирмы только квадратная печать отдела кадров. Вот и все.Я раскрыл вам правду всю, А вот все тут написано авше или ниже. Это пишут сами сотрудники, точнее руководители, и старшие менеджеры подлизы.
Положительные стороны
Это шутка что ли. Достойны те чья совесть хотя бы на месте и благородство. А тут полный беспредел. И не надо тут ля ля лю лю!!!
Отрицательные стороны
Что не нравилось: нет соц.пакета, пожалуй, тогда это не имело особого значения для меня, сейчас же все по-другому. Иногда попадались реально неадекватные клиенты, иногда было сложно сдержать себя, особенно когда они звонили по вопросам ближе к полночи. Но в целом, такие случаи можно считать редкостью.
Положительные стороны
Работала в АН Адвекс 2 года назад. Пришлось уйти в декрет. Что в компании мне нравилось: коллектив, сплоченный, в обиду, как говорится, не даст. Нравилась зарплата, на тот момент стабильно от 50 тыс./мес. Свобода действий и самостоятельное планирование рабочего графика также считаю плюсом. Фактически, ты сам себе босс.
Отрицательные стороны
Агентство недвижимости Адвекс предлагает клиентам при заключении договора найма жилья , подписать бланк договора агентства в котором прописано что нанимаетль обязан предупредить наймодателя о досрочном выезде за один месяц, хотя согласно императивной норме закона ст.687 гк рф данный срок равен 3 месяцам.
Можно ли обвинить а\н Адвекс в мошенничестве или например в нарушении Закона о защите прав потребителей?
.
Закон РФ "О защите прав потребителей"
Статья 7. Право потребителя на безопасность услуги.
1. Потребитель имеет право на то, чтобы услуга не причиняла вред имуществу потребителя.
.
Уголовный кодекс РФ
Статья 159. Мошенничество
1. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, наказывается лишением свободы на срок до двух лет.
.
ч.1 ст.687 ГК РФ
РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ.
1. Наниматель жилого помещения вправе расторгнуть договор найма с предупреждением наймодателя за три месяца ! ! !
.
Поскольку право нанимателя на односторонний отказ от договора сформулировано достаточно императивно, договор найма не может это ни запрещать, ни вводить дополнительные условия. Самое большое, к чему может быть принужден наниматель, за нарушение ч.1 ст.687 ГК РФ - это внесение платы за пользование жилым помещением за три месяца, если он прекращает договор найма без предупреждения наймодателя.
Императивная норма обладает особой юридической силой, то есть недопустимостью отклонения от норм во взаимоотношениях даже путём их соглашения. Противоречащие им пункты договора будут недействительны. По статье 421 ГК РФ, условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
По статье 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
.
И поэтому лишь в случаях, когда то, или иное, условие договора предусмотрено нормой, которая применяется, если соглашением сторон не договорено иное (диспозитивная норма), стороны договора вправе по своему обоюдному согласию исключить ее применение либо определить условие, отличное от предусмотренного в ней условия.
Определить в чем отличие императивной нормы от диспозитивной, которую могут изменить стороны в договоре по своему соглашению, очень просто: диспозитивная норма всегда содержит слова подобные "если иное не предусмотрено соглашением сторон" или "если иное не предусмотрено договором".
Статья 450 ГК РФ содержит общие для всех договоров правила, которые применяются, если иное не предусмотрено в императивной форме правовыми нормами, реагирующими отношения сторон конкретного вида договора, предусмотренного законом.
Отношения сторон договора найма в части расторжения договора урегулированы статья 687 ГК РФ, содержащей на этот счет императивные правила, которые изменить соглашением сторон нельзя.
Речь идет не о ничтожности самого договора, а лишь о ничтожности пунктов договора найма, противоречащих статье 687 ГК РФ.
Положительные стороны
очень много
Отрицательные стороны
Господа, бегите не оглядываясь!
Противно сколько однотипных заказных отзывов на сайте! Не верьте ни одному слову! Шарашкина контора!
Положительные стороны
Нет
Отрицательные стороны
Лень и Маразм руководства запределен. Стукачи 40% коллектива, так как там семейство из деревни работает..Все семейство это женщины не образованые и совершенно без пордонныЕ.Финансовый директор трёх слов связать внятно не может. Генеральный- зазнавшийся идиот у которого корона пророс ла насквозь. Дырки в жопе у него уже нет (зализали) начиная от руководителей отделов и приближённых стукачей до Коммерческого директора.Это Авекс московский...Непутать с другими...Ген .Директор ..ленывый неадекватный ..Свин...туркин дмитрий николаевич....Не может решить не одну проблему.Постоянно уходит от проблем связаных с его работой..За 3 года обязяности выросли а з.п.не собирается в принципе....А если будешь что то говорить уволят..Каждая кто там работает в персонале..рекламе...Все они Типо директора..устроили там приказрое право...надежда в рекламе истеричка...имеет проблемы с алкоголем...может не выдти на работу из за пьянки...все Деревенское сообщество..ее прикрывают...анурова директор по персоналу такая лицемерка....улыбку из себя давит так не естемтвенно аж тошнит...Может тебя оскорбить просто так ...поднять голос не за что...Самодурство процветает....неувереннач в себе тетя выезжает обычно на подчиненых..оскорбляя их....Над вмеми издеваются...Шуточки не пристойные..Кошмар ..нет слов...Всю работу скинули на секретарей..Сами только ржут и простите...Жопами веляют...Постоянно не довольствбо...Как только пойдешь что то уточнять...по работе...по зарплате...сразу отсылают...НЕ ПРИ КАКИХ ОБСТАЯТЕЛЬСТВАХ НЕ УСТРАИВАЙТЕ ТУДА В ШТАТЗа все время работы директор этой чудо конторы не разу не пообщмлся со мной рли с кем то из секретарей..Это просто идиотизм...Контора просто хочет денег...Им на всех плевать...Агенты 60 процентов дауны..Смирнова Юлия...Балоде Наталья...Ежевская Татьяна...Много кто еще...
Положительные стороны
ПРИВЕТЛИВЫЕ ДЕВУШКИ СЕКРЕТАРИ..ХОРОШО РАБОТАЮТ ЖАЛЬ ИХ...
Отрицательные стороны
Читая отзывы поняла, что в основном их пишут кто работает-работал риэлтором. Да, это основной профиль АН но не единственный, есть еще офисные сотрудники. И тут проработав какое-то кол-во времени, с пользой компании (без тени скромности) могу сказать, что самодур генеральный, это еще мягко сказано. В компании его боятся, никогда не скажут и не сделают лишнего, есть стукач, который сливает инфу обо всех. Стандартный набор) Они заинтересованы не в нормальных адекватных людях, а лишь тех, кто готов безмолвно выполнять их требования. И ничего что при этом страдает другая сторона работы (не буду указывать подробности по разным причинам))) Испытывав большое удовольствие от того, что больше там не работаю, нашла адекватную работу через неделю. Желаю всем найти свою ту самую компанию )))
Положительные стороны
Официальное оформление, кадровый отдел сам следит за всем строго. Имеется в виду, что за тобой практически "бегают" чтобы оформить тебя надлежащим образом. Не везде такое встретишь.